房地产服务中心商业划书091127.docVIP

XXXX项目 开发计划书 编制部门： 编制时间： 年 月 日 [联系人] [职务] [电话] [传真] [电子邮件] [地址] [邮政编码] 目 录 前言 3 第一章 项目总论 3 一、项目概况 3 二、项目背景 3 三、项目的必要性分析 3 第二章 市场分析 4 一、宏观环境 4 1、经济社会发展情况 4 2、行业发展情况 4 二、市场现状 4 三、潜在市场需求 4 四、竞争状况 4 第三章 项目实施方案 5 一、项目定位及战略意图描述 5 二、项目预期目标及推进计划 5 三、项目发展策略 5 四、项目盈利模式 5 五、项目运营模式 5 六、项目市场推广方式 5 1、广告宣传 5 2、促销活动 5 3、专业渠道 5 4、政府推广 5 七、项目空间格局 5 八、项目组织架构 5 九、项目保障措施 5 十、项目特性分析 5 1、成长性 5 2、成熟度 5 3、独特性 5 4、市场准入 5 十一、退出机制建设 6 第四章 财务分析 6 一、经营预测 6 二、投入产出分析 6 三、资金筹措 6 第五章 风险分析及对策 6 一、管理风险及对策 6 二、市场风险及对策 6 三、财务风险及对策 6 四、政策风险及对策 6 第六章 合作单位 6 一、公司简介 6 二、公司注册信息及股东构成 7 三、组织架构及主要负责人简历 7 四、双方合作的SWOT分析 7 前言 第一章 项目总论 一、项目概况 项目名称、主要建设内容与规模、项目工期、投资估算与资金筹措、技术经济指标、可行性研究结论 二、项目背景 三、项目的必要性分析 从经济社会发展趋势、历城未来规划、洪楼广场及商业角度，结合项目规划论述项目建设的必要性。 第二章 市场分析 一、宏观环境 1、经济社会发展情况 2、行业发展情况 二、市场现状 三、潜在市场需求 四、竞争状况 第三章 项目实施方案 一、项目定位及战略意图描述 二、项目预期目标及推进计划 三、项目发展策略 四、项目盈利模式 五、项目运营模式 六、项目市场推广方式 1、广告宣传 2、促销活动 3、专业渠道 4、政府推广 七、项目空间格局 八、项目组织架构 九、项目保障措施 十、项目特性分析 1、成长性 2、成熟度 3、独特性 4、市场准入 十一、退出机制建设 第四章 财务分析 一、经营预测 二、投入产出分析 三、资金筹措 第五章 风险分析及对策 一、管理风险及对策 二、市场风险及对策 三、财务风险及对策 四、政策风险及对策 第六章 合作单位 一、公司简介 公司简介、主营业务、业务结构、市场地位、管理能力等 二、公司注册信息及股东构成 三、组织架构及主要负责人简历 四、双方合作的SWOT分析 第 6 页 共 7 页