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家庭居室装饰装修工程施工合同 （皇家招标网会员专用） 发包方（甲方）： 承包方（乙方）： 合 同 编 号： 皇家招标网2013年修订 使 用 说 明 本合同业主身份信息对应唯一合同编号，皇家招标网进行备案。 2、工程承包方（乙方），应当具备工商行政管理部门核发的营业执照。 3、甲、乙双方当事人直接签订此合同的，应当一式两份，合同双方各执一份。 4、开工：双方通过设计方案、首期工程款到位、工程技术交底等前期工作完成后，材料、施工人员到达施工现场开始运作视为开工。 5、竣工：合同约定的工程内容全部完成，经承包方、发包方验收合格视为竣工。如存在监理公司，同时也需经过监理公司验收。 6、验收合格：发包方在《工程竣工验收单》上签字盖章或虽未办理验收手续但发包方已入住使用的，均视为验收合格。 7、工期顺延：是指非因乙方的责任导致工程进度受到影响后，工程期限予以相应延展。在工期顺延的情况下，乙方不承担违约责任。 8、 业主身份信息以及联系方式等基本信息，装饰公司必须严格保密，未经甲方同意不得擅自透漏给第三方。 家庭居室装饰装修工程施工合同协议条款 发包方（以下简称甲方）： 委托代理人（姓名）： 民族： 住所： 身份证号： 联系电话： 手机号： 承包方（以下简称乙方）： 营业执照号： 办公地址： 法定代表人： 联系电话： 委托代理人： 联系电话： 本工程设计人： 联系电话： 施工队负责人： 联系电话： 依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议： 工程概况 1.1工程地点： 1.2工程装饰装修面积: 1.3工程户型: 1.4工程内容及做法 见报价单和图纸 ； 1.5工程承包，采取下列第 种方式: 1 乙方包工、包全部材料。 2 乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料。 1.6工程期限 日（以实际工作日计算）； 开工日期 年 月 日; 竣工日期 年 月 日。 1.7 工程款和报价单 1 工程款:本合同工程造价为 人民币 金额大写: 2 报价单应当以各地制定的家庭装饰工程参考价格，为参考依据，根据市场经济运作规则，本着优质优价的原则由双方约定，作为本合同的附件。 3 报价单应当与材料质量标准、制安工艺配套编制共同作为确定工程价款的根据。 第二条 工程监理 若本工程实行工程监理，甲方应当与具有经建设行政主管部门核批的工程监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。 第三条 施工图纸和工程预算书 3.1施工图纸采取下列第 种方式提供： 1 甲方自行设计的，需提供施工图纸两份。 2 甲方委托乙方设计的，乙方需提供施工图纸和工程预算书一式两份。 3.2双方应当对施工图纸和工程预算书予以签收确认。 第四条 甲方工作 4.1开工三日前要为乙方入场施工创造条件,以不影响施工为原则。 4.2无偿提供施工期间的水源、电源和冬季供暖。 4.3负责办理物业管理部门开工手续和应当由业主支付的有关费用。 4.4遵守物业管理部门的各项规章制度。 4.5负责协调乙方施工人员与邻里之间的关系。 4.6不得有下列行为： 1 随意改动房屋主体和承重结构。 2 在外墙上开窗、门或扩大原有门窗尺寸，拆除连接阳台门窗的墙体。 3 在室内铺贴一厘米以上石材、砌筑墙体、增加楼地面荷载。 4 破坏厨房、厕所地面防水层和拆改热、暖、燃气等管道设施。 5 强令乙方违章作业施工的其他行为。 4.7凡必须涉及4.6款所列内容的，甲方应当向房屋管理部门提出申请，由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位对改动方案的安全使用性进行审定并出具书面证明，再由房屋管理部门批准。 4.8施工期间甲方仍需部分使用该居室的，甲方应负责配合乙方做好保卫及消防工作。 4.9参与工程质量施工进度的监督，参加工程材料验收、隐蔽工程验收、竣工验收。 第五条 乙方工作 5.1施工中严格执行施工规范、质量标准、安全操作规程、防火规定，安全、保质、按期完成本合同约定的工程内容。 5.2严格执行市建设行政主管部门施工现场管理规定： 1 无房屋管理部门审批手续和加固图纸，不得拆改工程内的建筑主体和承重结构，不得加大楼地面荷载，不得改动室内原有热、暖、燃气等管道设施。 2 不得扰民及污染环境，每日十二时至十四时、十八时至次日八时之间不得从事敲、凿、刨、钻等产生噪声的装饰装修活动。 3 因进行装饰装修施工造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏、停水、停电等，由乙方承担修理和损失赔偿的责任。 4 负责工程成品、设备和居室留存家具陈设的保护。 5 保证居室内上、下水管道畅通和卫生间的清洁。 6 保证施工