房屋租赁担保书范文3篇可研报告.docVIP

房屋租赁担保书范文3篇 　　在房屋租赁合同纠纷中,租赁保证金是一种担保合同能顺利履行的常用担保方式,但法律对于其缺乏明确的规范或者往往由合同双方自行约定。本文是房屋租赁的担保书范文，仅供参考。 　　房屋租赁担保书范文一： 　　博士后 与山东大学签订了《山东省博士后公寓房屋租赁合同》XX第 号。我认真阅读了合同，愿意做合同担保人，如 不履行合同义务，我承担担保责任。 　　担保人： 　　工作单位：山东大学 　　担保人联系电话： 　　年 月 日 (签字) 　　房屋租赁担保书范文二： 　　租赁合同 房 屋 租 赁 合 同 　　(合同编号： ) 　　本合同双方当事人： 　　出租方(甲方)： 　　承租方(乙方)：________ 　　保证人及第三方(丙方)：________ 　　根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜订立本合同。 　　一、出租房屋情况 　　1、甲方出租给乙方的房屋位于________省________市 (区/县) 路 _______________________________，建筑面积为 平方米，房屋用途为商铺。 　　2、甲方告知乙方该房屋 (已/未)设定抵押。 　　二、租赁用途 　　1、乙方租赁上述房屋用于经营________ 加盟店，非经甲、丙双方共同书面同意，不得擅自变更用途。 　　2、甲方同意乙方在不改变房屋用途的情况下,以承包、转租等形式变更实际 　　承租人，但不影响甲、乙之间的租赁合同关系。 　　3、除上述情形外，乙方或丙方不得将房屋擅自对外转租。若乙方擅自对外 　　转租的，丙方有权接替乙方作为该房屋的承租人。若丙方仍然对外转租的，甲方有权解除本合同，并追究其违约责任。 　　三、交付日期、合同租赁期限 　　1、甲、乙双方约定，甲方在 年 月 日前交付房屋，该房屋租赁期限自 年 月 日起至 年 月 日止。 　　2、若甲方未能在交付日将该房屋交付给乙方，则乙方有权以书面形式通知甲方提前终止本合同，甲方应在收到乙方书面通知之日起 日内将乙方已支付(若有)的保证金双倍(无息)退还给乙方，并将乙方已经支付的租金双倍一并退还乙方。 　　3、租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期归还。 　　四、租金及其他费用的支付 　　1、甲、乙双方同意按如下方式计算租金： 　　该房屋租金每天每平方米人民币 元，合计每月租金为人民币 元，年租金 元;在 年后年租金递增 %，为人民币 元。 　　2、租金每 (月/季度/年)计收一次，乙方于每档租期开始日起的 个工作日内，在收到甲方开具的发票后向甲方支付房租。第一期租金乙方在 年 月 日支付甲方。 　　3、租赁期间，因乙方使用租赁房屋所发生的有关费用由乙方承担，乙方在收到相关职能部门的账单后支付。 　　4、甲方提供以下银行信息供乙方按时缴纳房租： 　　银行账号： 　　开户人： 　　开户行： 　　联系电话： 　　五、保证金 　　1、乙方在本合同签订之日起 日内，向甲方支付保证金计人民币 元。甲方收取前述款项后，向乙方开具收款凭证。 　　2、租赁期限届满或本合同提前解除、终止，乙方交还甲方正常使用状态的房屋后二天内，甲方将保证金无息返还乙方。 　　3、因乙方原因导致第三方对乙方的投诉、索赔或任何形式的权利主张，由乙方承担法律责任。 　　六、装修免租期 　　1、乙方可享受自 年 月 日起至 年 月 日止的装修免租期。 　　2、装修免租期内乙方无须向甲方支付租金，但乙方仍应缴纳该期间使用房屋所发生的其他费用。 　　七、房屋使用要求和维修责任 　　1、租赁期内，乙方必须保持该房屋的可租用及安全状态(除自然损耗外)。因乙方使用不当，致使该房屋及其附属设施有损坏或故障的，乙方应负责维修。 　　2、租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该房屋进行检查、养护，应提前通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该房屋的影响。 　　3、乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后尽快进行维修。如甲方在合理的时间内未进行修复的，则乙方有权自行维修，费用由甲方支付。 　　4、如因不可抗力原因，导致该房屋损坏的，双方互不承担责