淮南市2005年度城市房屋拆迁货币补偿基准价格和调节系数.docVIP

淮南市2005年度城市房屋拆迁货币补偿基准价格及调节系数 一、基准价格 类别 建筑面积每平方米价格(元/m2) 结构主要特征及装修设备 备注 结构 等级 钢筋混凝土 　 1 1400 钢筋混凝土框架结构承重，予制装配或现浇整体楼面、屋面，或瓦屋面，铝合金、塑钢门窗或木门，水、电、厨、卫、电梯、消防等设备齐全。 八层以上（含八层） 2 1260 钢筋混凝土框架结构承重，予制装配或现浇整体楼面、屋面，或瓦屋面，铝合金、塑钢门窗或木门，水、电、厨、卫等设备齐全。（含带吊车梁的现浇或予制板楼、屋面排架结构） 七层以下（含七层） 砖混 　 　 1 1120 砖墙，钢筋混凝土圈梁，构造柱，予制或现浇楼面，屋面，或瓦屋面，铝合金或塑钢窗，木门，水、电、厨、卫设备齐全。 二层以上（含二层）外墙有装修 2 1070 砖墙承重，局部钢筋混凝土圈梁，构造柱，予制、现浇楼面、屋面，或瓦屋面，木门窗，水、电、厨、卫设备齐全。 清水墙或水泥砂浆外墙 3 1020 实砌或空斗砖墙承重，局部钢筋混凝土圈梁，一次性设计施工，予制装配楼面、屋面，或瓦屋面，木门窗，有水、电，有卫（或缺）设备。 无独用厨房或卫生间 　 　 砖木 1 1000 砖墙，木屋架，瓦屋面，普通木门窗，用料较好，结构正规，普通标准，水、电、厨设备较齐全。 二层以上（含二层）外墙有装修 2 950 砖墙，木屋架，瓦屋面，普通木门窗，用料较好，结构正规，普通标准，水、电、厨设备较齐全。 含钢屋架 3 900 实砌或空斗砖墙，木屋架，瓦屋面，普通木门窗，用料较差，制作一般，标准较低，有水、电设备。 含钢屋架 简易 1 400 简易平房，不规则木、竹、钢、予制屋架，石棉瓦等简易各类屋面，不规则门窗，砖或水泥地面，通电。 　 类别 区位（区域）划分 调节系数 一类 ⅠA 环城南路—绿苑山庄—广场路（含颐园南、北村及长城花园小区）—朝阳路（前锋二村、前锋花园、香格里拉）—陈洞路（含东苑小区）—国庆中路—学院北路—湖滨路（含龙湖公园南侧）—人民路—舜耕东路—陈洞路立交桥南端—洞山东路—矿一中路—刘家山路—迎宾路—环城南路（含洞山宾馆）所围区域 0.45—0.75 ⅠB1 国庆中路—淮舜中路—朝阳中路—人民南路—国庆中路所围区域 0.35-0.60 ⅠB2 湖滨路西端—学院北路—国庆中路—陈洞路—朝阳路—广场路—国庆西路—陈洞路—湖滨路西端所围区域 二类 ⅡA1 淮滨路西端—淮舜路—国庆中路—人民路（含龙湖公园东侧）—淮滨路西端所围区域 0.15—0.45 ⅡA2 环城南路—矿务局职大东墙—矿一中路—洞山东路—陈洞路立交桥—铁路线—淮舜南路铁路桥—矿务局疗养院—环城南路所围区域 ⅡA3 淮舜南路—铁路线—陈洞路立交桥—舜耕东路—人民路—朝阳路—淮舜南路所围区域 ⅡA4 矿务局宾馆—迎宾路—刘家山路—矿务局职大东墙—环城南路—矿务局宾馆所围区域 ⅡA5 广场南路（含基建村）—国庆西路—安成铺转盘—金家岭路—泉山路（含龙泉村）—金家岭路—会战路—广场南路所围区域 ⅡB1 淮滨路—田大北路—田大北路与铁路线交界处—向西沿铁路线—淮舜路铁路桥—淮舜路—淮滨路所围区域 0.00—0.25 ⅡB2 湖滨路西端—陈洞路—国庆路—广场路向北延伸线—湖滨路向西延伸线—湖滨路西端所围区域 ⅡB3 绿苑山庄（不含）—广场路—会战路—金家岭路—泉山路（不含龙泉村及其在泉山路、金家岭路相应辐射地段）—铁四局三处生活区—金家岭路—环城南路—绿苑山庄所围区域 三类 ⅢA1 田大路与电厂路交界处—铁路线—市木材总公司西侧—电厂路—水厂路—国庆东路—经济开发区西侧—铁路线—田大北路—田大路与电厂路交界处所围区域 -0.20—0.12 ⅢA2 大桥南路（加油站至国庆路十字路口）段两侧各300米范围内 ⅢA3 学院路北端（含龙湖公园西侧）—湖滨路—淮南师院学院西侧—橡胶三厂—环城北路—学院路北端所围区域 ⅢA4 安成铺转盘—大化南门—市模具厂—黑泥洼路—徐圩子—南铁路线—安成铺转盘所围区域 ⅢA5 蔡寿路—矿二院—医院路—平山路—机械厂中学路—蔡新路—矿机厂—谢一矿第一小学北侧—平山东路—铁路—夏郢路—谢李路—市第四人民医院—淮南五中南侧—淮南五中西侧—蔡寿路所围区域 ⅢA6 淮滨路—田大路—淮河路—淮河大坝—人民路（含龙湖公园北侧）—淮滨路所围区域 ⅢA7 环城南路—南山路路口向北—曙光煤矿—洞大路—油库路向北延伸线—铁路线—沿钱路线向西—淮舜路铁路桥向南—矿务局疗养院东墙—环城南路所围区域 ⅢB1 建设路（含皖淮化工厂）—国庆东路—水厂路—市木材总公司西侧—铁路线—建