关于新洲区投融资平台及示范园区建设的情况.docVIP

关于新洲区投融资平台及示范园区建设的情况 为了适应市场经济体制下快速发展的城市建设需要，我区不断推进投融资体制创新，加快投融资平台建设，初步形成了“政府引导，社会参与，市场运作”的投融资格局，较好的解决了建设资金不足的瓶颈制约。现结合实际，将新洲区投融资平台建设的相关情况简要汇报如下： 一、投融资平台的基本情况 新洲区目前已初步形成三大投融资平台，按照功能定位各有侧重，分工明确。具体情况如下： （一）武汉市阳逻经济开发区建设开发有限公司。该公司是全区基础设施建设项目的投融资平台，于2001年5月正式注册成立，注册资本为5000万；为进一步壮大平台建设，公司注册资本增加到8亿元。阳逻建发公司成立十一年来，累计实现筹融资35亿元，其中：银行贷款30亿元，BT建设融资5亿元。累计完成建设投资27亿元，建成市政道路68公里，雨污水管网140公里，在建道路17公里；完成绿化面积57万㎡，亮化道路30公里；阳逻新城“六纵五横”道路及配套设施建设进一步完善，35平方公里核心区实现硬化、绿化、亮化、管网化，60平方公里内城市配套功能已形成雏形；一系列实质性项目的实施极大地改善了开发区的投资环境，提升了开发区的服务功能，树立了新洲区对外开放的品牌形象。 （二）武汉市新洲区土地储备中心和土地整理中心。该中心是全区土地收购储备和整理项目的投融资平台，于2002年正式注册成立，注册资本为3000万元，累计实现筹融资7.5亿元。 （三）武汉市新洲区农业投资有限公司。该公司是全区农业基础设施建设和农业产业化项目的投融资平台，已于2009年12月正式注册成立，注册资本为10000万元，累计实现筹融资6000万元。 二、新型工业化示范园区情况 新洲区新型工业化示范园区位于阳逻开发区北部工业园，园区面积为10平方公里，包括十条道路和一个还建点，总投资为 亿元。其主要情况如下： 阳靠北路（金阳大道至五一南路），长2400米，宽40—60米，总投资 万元，目前已完成 ，预计5月底完工； 金阳东延线（武汉外环至机场路），长1786米，宽30—50米，总投资 万元，目前已完成 ，预计5月底完工； 阳发路二期，长1110米，宽40米，总投资 万元，目前正展开前期工作 ，预计3月份开工建设； 余泊路二期，长1027米，宽50米，总投资 万元，目前正展开前期工作 ，预计3月份开工建设； 外环西辅道，长1047米，宽30米，总投资 万元，目前正展开前期工作 ，预计3月份开工建设； 机场路，长2162米，宽40米，总投资 万元，目前正展开前期工作 ，预计3月份开工建设； 五一南路，长3650米，宽50米，总投资 万元，目前正展开前期工作 ，预计3月份开工建设； 淘金山东路，长1439米，宽30米，总投资 万元，目前正展开前期工作 ，预计3月份开工建设； 淘金山西路，长1746米，宽30米，总投资 万元，目前已开工建设 ，预计5月底完工； 金阳大道下穿武汉外环，长338米，宽30米，总投资 万元，目前正展开前期工作 ，预计5月份开工建设。 余集新村，项目用地面积198亩 即132145平方米 。总建筑面积约18.48万㎡（建筑物共计44栋、建筑密度33%，绿化率36%，容积率1.6）。其中住宅面积约16.17万㎡，计划安置户数约1424户，安置人数4557人。估算总投资约3亿元。建设标准为按照城市化住宅小区标准，主体以砖混结构为主，配套文化、服务和商业建筑以框架结构为主；小区配套绿化、道路、水、电、气、通讯及有线电视等。 3