2016年合肥金大地1912街区招商手册.ppt

一、合肥城市概况 二、合肥1912街区简介 三、合肥1912企宣活动 四、合肥1912品牌落位 一、合肥城市概况 合肥概况 土地面积达1.14万平方公里，常住人口达769万人，其中，城镇人口达486万人，城镇化率达64.6%； 安徽省省会; 中国四大科教城市之一; 安徽省政治、经济、教育、金融、科技和交通中心; 是国家综合交通和通信枢纽之一; 中东部地区最重要的城市之一; 国家级皖江城市带承接产业转移示范区成员之一; 拥有三所国家实验室和四座重大科学装置，是仅次于 北京的国家重大科学工程布局重点城市; 唯一的国家科技创新型试点城市; 是世界科技城市联盟会员城市; 中国旅游资源最丰富的城市之一。 二、合肥1912街区简介 地理位置 1912街区坐拥合肥市西副中心，黄山路与怀宁路交口 1912 街区 以1912街区为圆心三公里的住宅小区项目151个，共计123519户，常住人口约37万。 周边住宅 编号 楼盘名称 户数 人口 1 华润·澜溪镇 1400 4200 2 瑞和山水居 496 1488 3 绿城·桂花园 1300 3900 4 铂领星座 749 2247 5 锐鑫园 288 864 6 文一名门首府 2194 6582 7 兴园小区 3500 10500 8 长江计量所职工宿舍楼 150 450 9 和一花园 2030 6090 10 威尔曼制药公司生活区 160 480 11 欣塘家园 4224 12672 12 国轩K西嘉 756 2268 13 博澳丽苑 3000 9000 14 维也纳森林花园 652 1956 15 合九新村 1568 4704 16 信达·西山银杏 1152 3456 17 翠林雅苑 600 1800 18 威廉公寓 522 1566 19 华邦·光明世家 1300 3900 20 蜀馨雅苑 578 1734 21 华地·学府名都 1868 5604 22 合轻家园 432 1296 23 盛世名城 3240 9720 编号 楼盘名称 户数 人口 24 路缘小区 1008 3024 25 新华学府春天 1039 3117 26 省建机厂宿舍 504 1512 27 九华·华林家园 1000 3000 28 新华学府春天 1700 5100 29 兴旺·华府骏苑 4000 12000 30 丁怡花园 700 2100 31 航鑫家苑 696 2088 32 万科金色名郡 3444 10332 33 金满园 525 1575 34 华润·幸福里 2200 6600 35 香樟雅苑 1600 4800 36 绿城·百合公寓 1664 4992 37 上品家苑 108 324 38 化机厂宿舍 320 960 39 常青棉织厂住宅楼 240 720 40 建业领翔 838 2514 41 绿怡居 1048 3144 42 国际花都 4300 12900 编号 楼盘名称 户数 人口 43 华地紫园 1753 5259 44 海岸星辰 360 1080 45 白帝海棠小区 576 1728 46 上铁·银欣花园 720 2160 47 富邻广场 184 552 48 天鹅湾花园 478 1434 49 水墨兰庭 1846 5538 50 海雨尊寓 240 720 51 华邦世贸城 1200 3600 52 丹青花园 600 1800 53 红鑫新村 636 1908 54 秀水花园 368 1104 55 合肥化机生活区 336 1008 56 合安花园 224 672 57 金环花园 626 1878 58 汽修小区 240 720 59 世纪新城 360 1080 60 红园小区 116 348 …. Lifestyle Center-时尚生活方式中心 结合世界前沿的商业模式，1912确立【lifestyle center】为全新项目定位，为特定的目标客户群提供餐饮、娱乐、购物、休闲。该商业模式以精致、品味、享受、雅致、文艺、特色为主要经营路线，体现的是一种独具“小资”特色的高尚生活品味。 在lifestyle center里出现的商品将是大众消费中的精品，满足精致消费、个性消费和品味消费的诉求。 项目定位 对1912全新定位，我们整理出 5 大关键词 合肥市民需要更新的时尚生活方式引导 音乐Music 文艺Art 美食Delicacy 小资Style 国际International 时尚家庭都市2-3口之家，具有一定品味及消费能力，消费频率稳定 办公消费群体餐饮消费为主， 初期随机性消费较强， 后期可成为项目忠诚客户 时尚追崇者，追求时尚， 逐渐体验时尚消费的客群， 消费力处于增长阶段 外籍人士，过往流动性旅游 客群随机性较强， 往来商务和旅游消