桦树说明(改).docVIP

规划说明 目录 目录 1 第一章 总则 3 一、 规划编制依据 3 二、 规划指导思想 3 三、 规划原则 4 四、 规划层次和范围 4 五、 规划期限 4 第二章 村庄概况 5 一、 基本情况 5 二、 历史沿革 5 三、 自然条件 5 四、 社会经济条件 6 第三章 村庄布局规划 7 一、 规划目标 7 二、 村庄发展条件分析 7 三、 产业发展规划 8 四、 村庄布局规划 9 五、 土地利用规划 11 六、 基础设施布局规划 12 七、 社会服务设施布局规划 13 八、 环境保护和环卫设施规划 13 九、 旅游发展规划 14 十、 综合防灾规划 15 十一、 村庄规划实施措施 15 第四章 村庄整治规划 17 一、 规划目标 17 二、 现状概况 17 三、 整治措施 18 第五章 村庄建设规划 23 一、 规划目标 23 二、 规划范围 23 三、 规划布局 23 四、 建筑设计 23 五、 道路系统规划 23 六、 公共设施规划 24 七、 工程管线规划 24 八、 绿地景观系统规划 27 九、 环境保护和环卫设施规划 28 十、 防灾系统工程规划 28 十一、 竖向设计 29 十二、 主要经济技术指标 29 第六章 附则 31 一、 规划解释权 31 二、 法律效力 31 三、 其它 31 附录： 32 总则 规划编制依据 《中华人民共和国城市规划法》 《中华人民共和国土地管理法》 《城市规划编制办法》 《村镇规划编制办法》 《城市用地分类与规划建设用地标准》 《村镇规划标准》 《居住区规划设计规范》 《城市工程管线综合规划规范》 《城市给水工程规划规范》 《城市排水工程规划规范》 《浙江省村镇规划建设管理条例》 《浙江省土地管理实施办法》 浙江省建设厅《村镇规划编制导则(试行)》 《余杭区村庄布点规划》 《闲林镇城镇总体规划》 《闲林镇土地利用总体规划》 国家、省、市相关的其他法规 规划指导思想 以加快社会主义新农村建设，按照统筹城乡经济社会发展的要求，以村庄规划为龙头，完善农村基础设施，加强农村基层组织和民主建设，加快发展农村社会事业，使农村面貌有一个明显改变，为加快实现农业和农村现代化打下扎实基础。生态保护一步规划，分步实施，村东，西。全村现有个村民小组，个自然村，总人口人户户，。 水库名称 项目 长溪 椅子坞 长子坞 子子坞 上塘弄 童家坞 毛竹坞 太公坞 唐子坞 邵家坞 总库容 （万m3） 20.5 15.2 9.8 2.0 10.1 0.1 0.43 0.13 0.4 0.29 集雨面积 （平方公里） 5.7 0.15 0.4 0.1 0.19 － － － － － 灌溉面积 （亩） 800 － 50 50 300 － － － － － 其它自然资源 桦树村森林资源丰富，森林覆盖率为57.3％，主要树种有银杏、杉树、松树、毛竹等。矿产主要以石矿为主。 社会经济条件 2004年桦树村经济总收入11604万元，处于闲林镇各行政村的中上游水平。其中：第一产业684万元，第二产业9318万元，第三产业1656万元，三产比例为1:13.6:2.4。由于多年的发展和积累，全村现有工业企业家，个体工商户户，目前已形成以为主的产业结构道路网络、给排水系统等基础设施难以按规划实施以为主基本农田保护区应按照《中华人民共和国土地管理法》的要求严格进行保护，任何单位和个人不得将区内的耕地擅自转为非耕地；城镇、村镇、开发区建设，不得占用基本农田保护区内的耕地，国家能源、交通、水利等重点建设应尽量避开基本农田保护区，各类非农业建设用地因特殊情况确需占用基本农田保护区内耕地的，按照《基本农田保护条例》规定的审批权限与审批程序报批；禁止污染物排放和弃耕，保护农田水利工程；区内其他类型的土地可保持现状，但不得扩大，有条件的应逐步改造为基本农田或为农业生产服务的设施用地。 建筑质量 村庄名称 较好 一般 较差 桦树 13276 12986 5340 洪家凉亭 7798 7335 2686 合计 21074 20321 8026 基础设施分析 除闲富路、闲祝路等县道做过硬化外，其它村庄内部道路均未做硬化。且村庄内部道路普遍狭窄，车辆根本无法驶入。 目前桦树村已经完成村庄电力、电信的改造工程，现有的电力电信设施基本上能够满足使用要求。 整治区块内的村民现状均采用地下水，缺乏统一的给水设施。 村庄排水主要通过明沟排除，部分建有卫浴设施的村民住宅直接将生活污水排入村庄周围的水体，对环境造成了一定影响。 现有垃圾箱数量基本上能够满足村民日常使用的要求，但现有的垃圾箱造型小，垃圾倒入的开口过小，在使用上有所不便，这使得部分村民将垃圾直接倒在了垃圾箱外面，造成了环境的污染。 村庄内部大多没有安装路灯。 环境分析 村庄