窑铺村规划说明书.docVIP

衢州市衢江区樟潭街道周村村 ——窑铺自然村村庄规划 衢州市规划设计院衢江分院 2010年5月 目 录 一、总则 二、概况 三、功能定位与规划布局 四、专项规划 五、环保与环卫规划 六、规划的实施 七、各类经济技术指标 参编人员 项目主管领导：刘水清 衢州市规划局衢江分局 局长 鄢凌峰 衢州市规划局衢江分局 副局长 池晓斌 衢州市规划局衢江分局 局长助理 项目编制人员：周建新 徐放 江小龙 规划协作人员：柴锡根 徐燕琴 第一章 总则 一、规划背景 为认真贯彻落实“三个代表”重要思想和党的十七大精神，按照统筹城乡经济社会发展的要求，根据党中央对社会主义新农村提出的“生产发展、生活富裕、乡风文明、村容整洁、管理民主”二十字方针，以农村实际为出发点，以“治大、治散、治乱、治空”等“治旧”工作为重点，围绕推进社会主义新农村建设、全面建设小康社会和构建社会主义和谐社会的目标，改善农村人居环境，改变农村落后面貌。 浙江衢江经济开发区整体建设在“十一五”期间将进入全面深入建设阶段。但开发区建设和开发区内的村庄矛盾重重，老村改造面临着方方面面的阻力。工业环境污染影响村庄的空气质量，周边土地被开发区征用，人口的增长导致村庄无地可发展，村庄地势与周边道路竖向落差过大，导致交通不便，排水不畅，容易产生内涝等等问题非常突出，急需解决。 二、规划依据 1.《中华人民共和国城乡规划法》 2.《村庄整治技术规范》（GB50445-2008） 3.《浙江省村镇规划建设管理条例》 4. 浙江省建设厅《村镇规划编制导则》 5.《衢州市衢江区城乡一体化规划》 6.《衢州市衢江区村庄布点规划》 7.浙江衢江经济开发区相关规划 8.国家及地方相关法律法规 三、规划原则及指导思想 （一）规划原则 1、统筹规划，逐步推进的原则。既要坚持规划先行，高起点搞好长远规划，统筹谋划好基础设施建设和生产生活等各项事业发展，又要从经济条件好、群众积极性高的村庄搞起，先易后难，分步实施。 政府主导，群众主体的原则。强调政府主导作用，自始至终突出农民在规划中的主体地位，本着农民自愿和尊重民意的原则，农民对村庄布点规划的知情权、参与权，充分反映农民的要求，保护农民的利益。 实事求是，因地制宜的原则。以规模大、区位好的现有村庄进行整治、集聚为主，以新建村庄为辅，从当地实际出发，不搞“一刀切”，不搞不切实际的大拆大建，不盲目攀比。以规模大、区位好的现有村庄进行整治、集聚为主，以新建村庄为辅，从当地实际出发，不搞“一刀切”，不搞不切实际的大拆大建，不盲目攀比。讲究科学，突出特色的原则。充分考虑丘陵、山区、平原等不同自然地理条件和历史文化、地方特征的要求，切实重视并保护村庄物质基础特色，防止千村一面。 设施配套，适度超前的原则。对于基础设施和公共设施的配套，规划保留村庄应加强配套完善，规划撤并村庄以维持基本设施条件为原则。 保护和改善生态环境，防治污染和其他公害，加强绿化和村容村貌、环境卫生建设，建设绿色生态村庄。坚持以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，牢固树立和落实科学发展观 道路等级 红线宽度（米） 断面形式 主干道 7 / 次干道 5/4 / 入户路 3 / （1）、广场：广场的布置主要结合村委会等公建设施布置，并在主要路口或人行集中处布置广场。 （2）、停车场地：住宅区内每户设置室内停车库，适当考虑室外停车位供外来车辆基临时停车用。 2、 道路竖向 道路竖向设计是竖向设计的主要内容，是下一步道路设计、村庄内部竖向设计的主要依据。应考虑村庄现状的地形特征、防洪防涝规范，以及工程管网的布线要求，并且充分考虑与现状道路的衔接，以有利于雨水的排放。窑铺村现状地形西高东低、北高南低，最大高差三米左右，规划中尽量结合地形建设，减少拆迁，减少土石方量，形成阶梯式的村庄布局，从而降低工程造价。与建筑区域标高相适应，道路纵坡在满足0.2%的基础上尽可能平缓。部分路段特别处理，以满足排水要求。 二、绿地系统规划 1、 规划目标 结合村庄建设，增加窑铺村绿地面积，提高绿化覆盖率，满足居民游憩、锻炼、休息等活动需要，绿化要求达到以下指标： a、人均公共绿地面积不低于7平方米。 b、绿地覆盖率按有关规定，新村建设不低于30％，旧村改造不低于20％。 c、规划远期形成由公共绿地、防护绿地构成的绿地系统。 d、充分利用各种空间，包括宅前宅后、不规则闲置地等一切可利用空