天门湖廉租房工程节监理细则.docVIP

安徽省建设监理有限公司 天门湖廉租房工程 建筑节能工程监理概况： 1.1.1项目名称：天门湖廉租房二期工程 1.1.2建设地点：合肥市经济技术开发区蓬莱路以东，蓬莱花园以南。北侧为3＃楼，南侧为4＃楼。 1.1.3建设规模：总建筑面积24375.22 M2， 1.1.4项目投资： 4000万元 1.1.5建设单位：合肥海恒发展股份有限公司 6设计单位：深圳市建筑设计院 1.1.7勘察单位：合肥建材地质工程勘察院 1.1.8施工单位：合肥万振建筑安装有限公司 1.2项目特征 建筑特征：天门湖廉租房3#4#工程总建筑面积24375.22M2，其中：3＃楼地上建筑面积为10868.99 M2，地下建筑面积为555.49 M2，建筑基底面积为555.49M2；4＃楼地上建筑面积为12227M2，地下建筑面积为723.74M2，建筑基底面积为723.74 M2。建筑层数：地上18层，地下1层。建筑高度：50.850M。建筑的使用功能：地上1—18层，廉租房，地下1层为自行车库，共计廉租房468套。设计使用年限为50年。防火设计为建筑分类一类，建筑耐火等级为地下一级，地上二级。抗震设防烈度为7度。 采用筏板基础，基础持力层为第③层粘土层。结构类型为：现浇钢筋混凝土剪力墙结构。 （一）、屋面： GB50303-2002 《合肥市建筑节能工程质量监督管理工作手册》； 安徽省、合肥市其他有关工程建设法规和管理规定； 本工程施工合同及相关设计文件； 本工程监理合同及监理规划； 三、施工准备阶段的监理工作 监理机构在建筑节能工程施工现场，备有国家和有关建筑节能。 建筑节能工程施工前，施工人员，施工图会审和设计交底。施工图会审，应审查建筑节能设计图纸是否经过施工图设计审查单位审查合格。未经审查或审查不符合强制性建筑节能标准的施工图不得使用。建筑节能工程施工前 ,施工单位将节能施工方案报送设计文件，。 1、施工单位所有进场材料我监理人员应依据国家、安徽省及合肥市相关规范、标准以及经审核合格后的见证取样送检办法进行见证取样送检，所有材料必须在复试合格后方可投入工程中使用，检查方法具体如下：质量证明资料（保温系统和组成材料质保书、说明书、型式检验报告、复验报告是否与设计和产品标准的要求相符。产品说明书和产品标识上注明的性能指标是否符合建筑节能标准。是否使用国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备。有无建筑材料备案证明及相应验证要求资料。按照委托监理合同约定及建筑节能标准有关规定的比例，进行平行检验或见证取样、送样检测。对未经监理人员验收或验收不合格的建筑节能工程材料、构配件、设备，不得在工程上使用或安装；对国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备，监理人员不得签认，并应签发监理工程师通知单，书面通知承包单位限期将不合格的建筑节能工程材料、构配件、设备撤出现场。 当单位采用建筑节能新材料、新工艺、新技术、新设备时，应要求承包单位报送相应的施工工艺措施和证明材料，组织专题论证，经。督促检查单位按照建筑节能设计文件和施工方案进行施工。总监理工程师审查建设单位或施工承包单位提出的工程变更，发现有违反建筑节能标准的，应提出书面加以制止。 4对建筑节能施工过程进行巡视检查。对建筑节能施工中墙体、屋面等隐蔽工程的隐蔽过程、下道工序施工完成后难以检查的重点部位，进行旁站或现场检查，符合要求予以签认。对未经监理人员验收或验收不合格的工序，监理人员不得签认，单位不得进行下一道工序的施工。 5对单位报送的建筑节能隐蔽工程、检验批和分项工程质量验评资料进行审核，符合要求后予以签认。对承包单位报送的建筑节能分部工程和单位工程质量验评资料进行审核和现场检查，应审核和检查建筑节能施工质量验评资料是否齐全，符合要求后予以签认。 7、对建筑节能施工过程中出现的质量问题，应及时下达监理工程师通知单，要求承包单位整改，并检查整改结果。 工 程? ? 5.1外墙外保温工程质量的事前控制?开工前预控1、2、。3、向施工单位进行监理交底。4、检查材料、施工力量及机具等准备情况，能否保证正常施工。5、检查施工现场、施工用水、用电、材料储放场地等临时设施能否满足施工需要。?材质的预控外墙外保温工程所用材料，应按设计要求选用，并符合有关规程及国家有关标准的要求。生产厂应提供法定检测部门出具的检测报告及出厂合格证不合格的材料不得在工程中使用。业主要求对某些重要性能进行复试，可由双方在合同中另行约定。材料要求：1、?胶粘剂及（或）固定件：胶粘剂应采用经过鉴定的专用胶粘剂材料，其主要技术性能指标应符合规定；固定件应采用膨胀螺拴或特制的防锈连接件。2、保温板应采用保温、耐久