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深圳市体育馆物业招租信息公告 时间：20-11-20 项目 深圳市体育馆南门右侧1-2A 出租方基本情况 出租方名称 深圳管理有限公司 地???址 挂牌起始时间 201年月日 挂牌期满时间 201年月日（挂牌期满，如没有征集到符合条件的意向承租方，不变更招租条件，延长信息公告期5个工作日。） 出租资产基本信息 出租资产 概括 总建筑面积为平方米室内配置照明线路、普通装饰、目前深圳市管理有限公司，物业管理费收费标准：元/㎡?月；水电费按供水、电单位规定标准计算。 出租面积 出租用途 出租期限 年 免租期限 租金挂牌价格（人民币） 元/㎡?月（第二年起，每年在上年租金的基础上递增%） 根据指导价格并参考该区域平均租赁价格递增5% 出租资产使用情况 使用中 是否涉及 优先承租权 是 是否允许 联合承租 否 注意事项整体出租 交易方式的确定 挂牌期满，如征集到两个（含）以上符合条件的意向承租方 挂牌期满，如只征集到一个符合条件的意向承租方 经批准，公示5个工作日无异议后采取协议租赁 备注 挂牌时间 自公告之日起不少于10个工作日 出租行为 的批准情况 《会议纪要》 承租方应具 备的资格条件 接受公示的《深圳市房屋租赁合同书》（内容详见本信息公告文本），出租方保留具体签订前修改的权利，具体以出租方提供的版本为准。依法注册并正常经营，注册资本在人民币万元（含）以上注册资本在人民币万元（含）以上。从事商业经营办理相关政府要求的、二次消防、经营等相关证照或批文。 意向承租方 需提交材料 意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。法人： 1、营业执照副本复印件（核原件）； 2、组织机构代码证副本复印件（核原件）； 3、税务登记证《国税、地税》副本复印件（核原件）； 4、工商信息查询单； 5、法定代表人资格证明书及第二代居民身份证复印件（核原件）； 6、法人授权委托书及被授权人第二代居民身份证复印件（核原件）； 7、物业）。 以上材料须加盖公章。 履约条件 1、按时缴纳租金及其他应缴费用（包括但不限于水、电、空调、物业管理等）； 2、新承租方承租该物业，需就费用事宜与原承租方协商（由原承租方出资建设，原承租方可）；原租赁合同到期后，原承租方正式退场。租赁物业交付新承租方日期为原承租方退场后15个工作日内。若因原承租方不退场致使租赁物业无法按期交付，新承租方同意给予出租方一定合理期间（包括采取诉讼或仲裁等争议解决手段所需时间）进行租赁物业的收回工作，新承租方同意不追究出租方迟延交付租赁物业的违约责任。若超过3个月，出租方仍无法交付租赁物业的，则新承租方享有单方解除权，新承租方单方解除租赁合同的，出租方应将新承租方交纳的保证金本金返还给新承租方，新承租方同意不追究出租方的违约或赔偿等责任 3、不得改变房产用途； 4、守法经营、安全使用租赁房产负责物业使用期间的消防安全 6、按正常条件收取个月租金作为押金，另外收取水电押金 7、 特别事项说明 该物业产权为，签署租赁合同开具租金发票租赁经营及日常维护管理均是深有限公司负责 报名登记时间 挂牌期满前 符合资格的承租人需持保证金缴款收据原件递交报价资料 保证金金额 （人民币） 元 交纳保证金 截止时间 挂牌期满前 保证金账户 户名 开户银行 工行深圳八卦岭支行 开户账号 4000020809200376905 挂牌期满后第一个工作日上午10点开始 注意事项 符合资格的承租人需持保证金缴款收据原件参与开标活动 综合评审时间 挂牌期满后第一个工作日下午3点开始 综合评审标准 商业分50分 符合招租底价标准的得分40分，超出底价1元增加一分，加分不超过10分； 技术分50分 （如技术分加分总额超过50分按50分计算） 1、符合招租资质条件的得分15分； 2、承租方自带大型国际体育赛事项目主办权，且将赛事定在深圳市体育中心场馆内举办的加10分； 3、承租方在体育馆经营超过一年的增加15分； 4、诚信好，未曾拖欠租金的增加10分，2014年度拖欠过租金的每次扣2分。 注意事项 如新老承租人分数一致时，老客户优先。 公布时间 综合评审后3个工作日内 注意事项 中租人需在10个工作日内按中租价格交齐2个月租金的保证金（可将招租保证金转为租赁保证金并按中租价格补齐差额）； 联系方式 业务咨询电话 0755- 业务投诉电话 0755 联系地址 深圳市 网??? ??址