白云堡施工组织设计.doc

白云堡管理中心外立面及游泳池升级 装饰工程 施 工 组 织 设 计 编制单位﹕广州威恒建设工程有限公司 编制曰期﹕二Ｏ一三年六月二十五曰 目录 工程简述 1 时间工序与施工分段工期 2 主要项目与关健技术要求 3 施工组织部署 4 各分部工程施工方案 5 GRC构件安装施工方案 5 喷真石漆施工方案 6 主楼外墙饰面砖批黏贴施工方案 8 附设工程、挂石整饰及专用广场等施工 10 工程质量保证措施 11 工程技术保证措施 11 安全生产、文明施工措施 13 节约成本措施 13 成品保护措施 14 编制依据； 1、《建筑装饰装修工程施工及验收规范》；﹙GB.50201－2001﹚； 2、《施工现场临时用电安全技术规范》；﹙JGJ46－88﹚； 3、《建设工程施工现场安全防护、场容卫生、环境保护及保卫、消防标准》；﹙DBJ01－83－2003﹚； 4、《建筑涂饰工程施工及验收规程》；﹙JGJ29－2003﹚； 5、建设单位提供的有关工程施工图及有关技术规范文件。 6、施工合同文件。 第一章、工程简述 本大楼位于广州市白云区永泰白云堡道一号白云堡豪苑内，占地面积为1705.44平方米，总建筑面积为6787.31平方米。建筑总高度为17.35米。使用功能为豪苑物业管理；豪苑业主的日常需求；豪苑的供电供水管理等综合业务。 因本大楼与新建三座高层建筑基本相连；而为了将整个白云堡高级小区的形象与档次有一个新的提升，本大楼的外立面升级整饰改造是事在必行的。 升级整饰设计与施工思路及工程造价控制 不影响现状的管理、办公、服务、康乐的日常营运； 结合大楼原有图纸和楼宇结构进行灵活，可靠的方案构思； 该大楼与新建高层建筑群风格、色调相一致； 用主楼与副楼两种不同的设计与施工工艺进行升级整治； 以耐用、耐看、节省、安全为设计与施工指导思想； 工程造价控制分列A与B两个概算（附件1与附件2）； 施工技术工艺处理与结合现时经营、服务、办公等营运的协调保护 棚架搭设时要做好所有出入口主通道供首层宾客员工走的平档板、立间板行保护安全工作，把主副楼以双排全钢排山建造； 对门窗石拦河进行分段夹板包封保护工程； 3﹚泳池地面砖地毡、彩条布铺垫保护； 、 4﹚外墙、管、表、线的施工包裹保护 1 第二章、时间工序与施工分段工期 该项目升级整饰施工计划分成以下几个部份及时间段： 第一段：副楼外立面 先进行主、副楼外立面棚架搭设工作，做好所有出入口、通道工作，把主、副楼以双排全钢排山建造外幸墙综合脚手架； 对门、窗、石拦河等进行分段夹板包封保护； 拆打原副楼二层泳池钢砼拦河及副楼花基及外墙砖连批荡； 副楼捣制钢砼柱、梁结构、副楼外立面批荡贴外墙砖，同期配电，烧制柱身、墙身镀锌角钢钢架干挂石安，安装钢化玻璃，柱顶石花盘及花草配植等等。 第一段计划时间6月26日～8月25日，共60天完成。 2，第二段：主楼花架 主楼天面女儿墙拆卸后，即进行钢结构花架建造 第二段计划6月3