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试析工业与民用建筑中的防渗漏技术 　　摘 要：针对目前种类繁多的施工渗漏问题，我们需要仔细对待，具体问题进行具体实际的分析。房屋防水工程是一项具体而有系统化的工程，设计、施工、监理、维护管理是影响施工质量的主要因素。关于渗漏的原因还需要充分进行了解，以确保做好防渗漏工作。所以，在建筑过程中就更应该一丝不苟地严格执行每个阶段的施工计划，综合治理，以保证建筑工程的质量。 　　关键词：渗漏问题 屋面 工民建 　　中图分类号：TU71 文献标识码：A 文章编号：1672-3791（2014）01（b）-0050-02 　　建筑结构及安全问题是近年来受到足够重视的部分，研究者和设计人员在实现安全性能保障工作中取得了显著的成果，建筑投入使用后的基本问题是日益显著的另一主要问题，关系着居民的日常生活，细节的问题反而会困扰基本的居住环境，进而还会发展为楼体安全的隐性破坏因素。传统的防漏设计仅能满足楼体结构性嫩的基本保障，但实际的安全性和可观性较差，部分居民自行的对窗体的改动设计会破坏设计规划和防漏效果。防漏的人性化设计和基本的性能保证是近年来学界和设计师关注的焦点，意在通过细致地设计逐步实现楼体结构的完整性，本文就防渗漏的实际经验提供几点建议。 　　1 外墙面的防渗漏技术 　　外墙是承受雨水侵蚀和破坏最为直接的建筑墙体，降雨量超过实际范围时，墙面将会不堪承受雨水带来的压力，外墙的防渗漏设计尤为关键，施工前要对墙面进行部分规划，通过细致地部分施工加固混凝土和砖结构的墙体，窗体、电气设备等墙面利用设计部分要采用较为复杂的处理方法，具体方法如下所列。 　　（1）外面墙体的渗透问题主要是是毛细渗透，墙体材料的使用尤为关键，建议采用轻便、保暖、结构密实的新型材料。 　　（2）泥沙等混合材料不能紧密贴合，为毛细渗漏提供了条件，建议选用较为单纯的砂结构，施工时要注意压实、填平的细节处理。 　　（3）建筑外面墙体时遗留的脚手架架设点、焊接处等孔洞是影响外墙质量和防渗漏性能的因素，主体施工完成后要对其进行全面检查和密封，必要时可使用防水材料砌筑。 　　2 屋面的防渗技术 　　施工前要基本的工作是前期的检查，包括施工时是否存在恶劣天气的可能、设计图纸和实际的切合程度等。首先要解决窗体等空间的开凿问题，当墙面开凿到一定程度时将会失去原有的承重力，要根据实际情况做好填补、支撑工作。防护施工工艺中包括保温、防水等隔层的安装，施工前要保证其性能的有效发挥。如遇极端天气，要考虑停工休整，以保障安全。 　　基本施工完成后要随即进行检查验收，如遇问题要及时整改，避免延后发现后推翻重整的资源和工时的浪费。主体工作验收合格后是基层的清洁和养护工作。针对基层结构性质清理方法各异，以较为稳定的混凝土结构为例，主要是铲平表面的凸起凝块、清洁堆积的灰层，表面平整后要用水冲洗以保证表面清洁，但要避免不平处的积水现象，及时平整表面；基层是防水、保温材料时不得使用喷水的方法实现清洁，可小量的喷洒以湿润为保证湿润度可在水泥配比中增加水量。 　　（1）施工主体任务结束后要做好后期的养护工作，基层的湿润养护工作是必须的施工步骤，视不同的天气状况而定，一般季节要保证在成型的12小时后喷水湿润，如遇高温天气特殊等，要注意适量增加或减少水量。 　　（2）钢筋混凝土结构需要逐层逐步压实以防止孔洞、裂缝的出现，浇筑的同时要准备压实的工作，混凝土的浇筑要求是不间断的供应资源，要针对施工环境和天气预测，在有利于持续施工的条件下进行，以免停工造成混凝土质量变化。 　　（3）市面上的防护材料具有多样性，是针对不同的设计要求和实际需要分类的，不同的施工环境对材料的基础性能要求不一，在施工前要严格按照设计规范和实际环境监测的综合判断选用合适的防护材料，以施工点地质、相对湿度、天气变化情况为参照。 　　（4）墙体的转角部分以及需要进一步加固支撑的结构需要填充混凝土砂浆以实现密封。女儿墙顶部按照设计要求要用混凝土加工，底部要加筑混凝土导墙，由上至下的双重加固是为了填充砖结构墙体与整体结构的连接不足，以保证其承重性和防渗漏性。 　　3 门窗防渗措施 　　门窗的使用频率是建筑中较为大的部分，可活动的主体性结构对防护要求也就更高，基本的防护工作不能满足实际的使用要求，需要精心的设计和优良的施工工艺形成系统化的防渗漏措施，以保证门窗等开放性结构的保护措施达到实际效果。 　　（1）窗体基本结构成型后要安装窗框，并采用橡胶或其他材质的密闭条填充缝隙，利用砂浆的密封性能作二次填充。各层填缝阶段性完成后要经由检验员检查，若出现脱落或者留缝的现象要及时采取补救措施，避免多次加工耗费工时。 　　（2）内外窗台的设计要符合排水的要求，二者对接的角度不能出现内灌现象，上部的窗眉设计要依据鹰嘴的形象，不