三期澜湾开盘选房方案.docVIP

上宅?公园世纪三期澜湾开盘选房方案 一、活动时间 2013年1月12日（星期六） 9：40—12：00 二、活动地点 上宅?公园世纪销售中心 三、活动目标 活动当天成功选房94套（三期澜湾共推售156套） 四、活动流程： 8：30 所有工作人员到位，VIP认筹客户签到 8：30——9：30 VIP排号客户签到 9：30——9：40 工作人员宣读选房流程及选房须知 9：40——12：00 三期选房正式开始 五、选房操作 1、 VIP客户选房所需资料：本人身份证原件、VIP卡、认筹意向书、意向金收据； 2、 9：40选房开始，工作人员按VIP卡号通知客户进入选房等候区，喊号3次不到者视为自动放弃优先选房权利； 3、 进场选房客户以组为单位，每次4组，每组限2人（首次进入销售部为8组，4组一级候选区，4组二级候选区）； 4、 每组客户选房时间为2分钟，规定时间内未成功选房者，则安排下一组客户选房； 5、 VIP客户如错过叫号时间，需在当前进入二级候选区内最后一组后进行选房。 6、 未办理VIP卡的客户如参加选房，可在现场所有VIP客户选房结束后选取房源，定房需缴纳10000元定金（现金），不享受1万抵2万的排号优惠。 7、 客户成功选房后，签订《认购协议书》，收回《认筹意向书》及VIP卡。 8、 客户成功选房后，凭《认购协议书》客户联，在财务区将意向金收据换为定金收据。 9、 客户凭有效证明在礼品区领取礼品一份。 10、《认购协议书》签订后不更名、不调房、不退款。 11、所选房源保留至2013年1月19日（18：00前），规定时间内出卖人有义务为买受人保留所定房源。 12、买受人须在2013年1月19日（18：00前）前携带《认购协议书》、买受人身份证原件及办理按揭所需全部资料、定金收据和签约应付款项至销售中心签订正式《商品房买卖合同》及办理相关购房手续，逾期者视同违约，乙方丧失认购上述房屋的权利，认购书内优惠取消，甲方可另行出售他人。 13、《商品房买卖合同》签订后，《认购协议书》自动作废，定金直接冲抵房款。 六、选房优惠 1、认筹优惠： 享受1万抵2万的认筹优惠。 认筹之日起至开盘当日，每天100元日增值优惠 2、付款方式优惠： 一次性付款：总房款优惠4%； 首付款50%：总房款优惠2% 首付款30%：总房款优惠1% 七、选房流程 1、客户凭有效身份证件、《认筹意向书》、VIP卡、意向金收据在签到处签到； 2、客户签到后进入等候区等候喊号选房； 3、9：40，选房正式开始，工作人员按VIP卡号喊号，客户依次进入销售部选房； 4、客户预选房源，经销控区确认无误后，签定《认购协议书》，收回《认筹意向书》及VIP卡； 5、《认购协议书》经审核无误后，加盖销售部公章； 6、买受人凭《认购协议书》客户联、意向金收据到财务处更换定金收据； 7、买受人凭《认购协议书》客户联在礼品区领取礼品一份，本次选房结束。 八、内场布置图 九、礼品设置 价值550元黄河稻夫大米 获得资格： 1、排号客户到场参加开盘活的无论是否选房均可获得 2、未参加排号但当天大定客户均可获得 十、活动物料 物料 数量 完成时间 负责人 规格或具体要求 开 盘 前 物 料 道旗 若干 1月2日 邵世超 内容：即将开盘信息；设计定稿时间12月28日 LED 2个 1月2日 冯燎原 飞播 1条 1月2日 冯燎原 跨街条幅 若干 1月5日 冯燎原 西干道、建设路、胜利路各20条 宣传车 8辆 1月5日 邵世超 单页 - - - - 开 盘 活 动 执 行 物 料 房源销控展板 1个 1月8日 邵世超 选房须知、选房流程X展架 4个 1月8日 冯燎原 各2个 客户签到表 1份 1月8日 冯燎原 房源确认单 若干 1月10日 邵世超 无线麦克风 2个 1月11日 张伟涛 凳子 300把 1月11日 冯燎原 隔离带 若干 1月11日 冯燎原 台签 5个 1月11日 冯燎原 签到处、协议区、审核区、财务区、礼品区 长桌、椅子 若干 1月11日 冯燎原 桌布 若干 1月11日 冯燎原 认购协议书 若干 完成 - 已完成通用 销售部专用章 1枚 1月11日 杨光 礼品发放登记单 1份 1月11日 冯燎原 印泥 5个 1月11日 冯燎原 笔、抽纸 若干 1月11日 冯燎原 定金收据 25本 1月11日 袁国辉 提前开好5本 POS机 1台 1月11日 袁国辉 点钞机 1台 1月11日 袁国辉 拱门 2个 1月11日 冯燎原 气柱 4个 1月11日 冯燎原