住宅物业调查表.doc

市场调查表 编号 联系电话： 调查时间： 调查员： 物业名称 项目地址 发展/投资商 区域图： 占地面积 总建筑面积 绿 化 率 容 积 率 建筑密度 公摊系数 面积区间 总 户 数 建筑结构 物管费 开盘日期 交房日期 销售现状 车位数量 车位价格 车位租金 付款方式 优惠政策 建筑布局 物业管理 销售代理商 规划单位 景观设计单位 项目定位 项目主题定位 客户构成特征 推广诉求主题 小区配套 社区商业 商业配套 开间 商业业态 进深 经营现状 层高 面积区间 价格区间 租金 主力户型分析 户型名称 户型结构 户型面积及面积区间 套数 户型比例 备注 A B C D E 价位分析 起价 均价 最高价 售价 总价范围 主力总价范围 方位价差 朝向价差 行情价差 户型价差 价格定位 销售人员水平 销售状况 销售进度名称 时间或时间段 销售比例 销售情况简诉 内部认购期 开盘 热销期 潜销期 尾盘期 现房销售期 热销户型 情况说明 滞销户型 主要销售抗性 项目硬件 项目交通状况 周边市政配套 区域配套设施 项目用料选材 装修概况 规划设计 项目总平布局 户型设计评价 项目销售 广告推广 诉求主题 卖场设计 销售控制 项目综合分析 项目优劣势分析 亮点分析 市场前景分析 其他 融思 致诚 格物 创举