经纪人通关试题A.docVIP

区域： 姓名： 系统号： d 1.下列关于链家地产的叙述哪一项是错的? a.链家地产刚成立的前两年只做租赁中介,没做买卖中介业务。 b.链家地产的第一家店是甜水园店。 c.链家地产的董事长是左晖先生。 d.链家地产在2008年时店数首次超过400家。 b 2. 关于链家未来的说法，不正确的是 A. 链家在北京占有率未来三年超过30％ B. 链家在北京未来三年门店将超过2000间 C. 链家在北京未来三年年佣金将达25亿 D. 链家在北京品牌，店均人均，商圈占有率，高端市场全面领先 b 3.我接了一套房源,一看就知一定能卖掉,如果我自己卖掉,业绩都是我的,如果被其他同事卖掉,业绩就得分别人,这时我该怎么做? a.暂不录入内网,自己试着卖卖看 b.及时录入内网,因为团队效率一定比个人效率好 c.及时录入,但部份信息故意输入不实信息 d.找同事合作卖,但不录入内网 d 4.关于D点、跳点、考核期的描述下列哪一项是错的? A. D点指最低考核标准，考核期内不能完成，公司保留解除劳动关系的权力。 B. 跳点指指标线，考核期内达成与否和连续达成次数影响升降级。 C. 考核期指D点和跳点的考核周期（2011年起的考核周期为3个月，考核时点是自然季度）。 D. D点指指标线，考核期内达成与否和连续达成次数影响升降级。 a 5.社区开发的完整流程是? A.经纪人准备工作，选择开发时间、地点，选择展业工具，选择人字板上的房源，开发，后期跟踪 B.选择开发时间、地点，选择展业工具，选择人字板上的房源，开发，后期跟踪 C.经纪人准备工作，选择开发时间、地点，选择展业工具，选择人字板上的房源，开发 D.经纪人准备工作，选择展业工具，选择人字板上的房源，开发，后期跟踪 a 6.业主收取定金的最高比例是多少： A. 成交价的20% B. 成交价的10% C. 成交价的30% D. 成交价的25% d 7.客户在门店橱窗前驻足时，接待人员应在（ ）秒内主动出店迎接。 A.60秒。 B.40秒。 C.20秒。 D.10秒。 a 8.以下哪一项不属于普通住宅的范围? A.面积在140平米以上 B.面积在90平米以下 C.住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上 D.实际成交价格低于住房成交价格的1.2倍 c 9. 关于室内图标准，以下描述哪一项是不正确的? A. 每套房源拍5张照片、一张户型图，严禁只拍摄某单一物品（如床，电视柜等） B. 拍摄内容：客厅、卧室、厨房、卫生间，每个房间至少一张照片。 C. 不要把具体楼牌号、门牌号拍进去。可以把人和业主照片（如婚纱照、生活照等）拍进去。 D. 拍照前简单收拾好杂乱的物品，拉开窗帘，如光线不好必须打开灯。 b 10.以下描述哪一项是不正确的工作内容? A. 晨会完毕，首先确认本日的带看计划，给已约好带看的业主和客户分别去电话或短信确认时间地点。 B. 外网扒房，查看各大网站本商圈新增房源，先抓紧录入内网再打电话核、真实性。 C. 新增房源第一时间录入到内网，并实地看房实堪（建议与店长或师傅一起去）； D. 晨会时聚焦的好房第一时间推荐给我的客户，争取尽快约到看房。 东南区经纪人通关试题A卷 链家地产东南区