绿芯苑施工组织设计.docVIP

绿心苑工程施工组织设计 第一章 编制说明 第一节 说明 1.真诚感谢业主对我公司的充分信任,能够给予我公司参加本工程的施工机会!我们将会十分珍惜此次难得的机会! 2.我公司在接到施工任务后,公司立即组织工程技术人员对施工图纸进行细致的研究和探讨,立争做到施工组织设计科学、合理、详尽、具有很强的可操作性和针对性。 3.我公司按类似综合性的工程项目，在工程重点和难点方面积累了较为丰富的施工经验，积累了一套成熟先进的施工技术和管理经验，为本工程的圆满完成奠定了基础。 4.针对本工程特点，我公司为本工程所选派的项目经理部的技术管理人员已经全部拟定，其中项目经理和主要的管理人员，都具有丰富的实际施工经验丰富、综合素质高、业务能力强、作风过硬、具有类似工程关键技术的实践经验和技术管理水平，这是我公司优秀的项目管理班子之一。 5.在施工期间，如设计发生变更或其它条件发生变化时，必须适当修改施工方案，以保证质量和工期的要求；而因修改施工方案造成进度或其它方面的影响，应制定具体的补救措施。 6.本施工组织设计如与施工图纸有出入，应以施工图纸为准。 7.编写好的施工方案应严格执行。 8.在本工程上，我公司会积极、主动、高效为业主服务，秉承“急业主所急，想业主所想”的指导思想，处理好与业主、以及相关政府部门的关系，与业主、设计密切配合，按业主的要求保质保量完成工程任务。 9.我公司在工程管理上将依靠公司的综合实力，籍已承建工程之一贯高品质，本着“诚信为本，求真务实”之宗旨，严格按照国际标准化质量管理和质量保证体系进行管理，贯彻我公司的质量方针： “用我们的承诺和智慧雕塑时代的艺术品”。 第二节 编制依据 1. 甲方提供的施工图纸及配套文件中的有关建筑装修的要求； 2. 建筑、装饰设计图纸； 3. 国家现行有关建筑、装饰装修工程施工和验收的标准、规范、图集。 4. 主要施工技术标准、规范 名称 类别 编号 《建筑结构可靠度设计统一标准》 国家标准 GB 50068-2001 《建筑结构荷载规范》 国家标准 GB 50009-2001 《混凝土结构设计规范》 国家标准 GB 50010-2002 《建筑地基基础设计规范》 国家标准 GB 50007-2002 《建筑抗震设计规范》 国家标准 GB 50011-2001 《砌体结构设计规范》 国家标准 GB 50003-2001 《冷轧带肋钢筋混凝土结构技术规程》 国家标准 JGJ 95-2003 《住宅设计规范》 国家标准 GB50096-1999（2003版） 《民用建筑设计通则》 国家标准 GB 50352-2005 《建筑设计防火规范》 国家标准 GB 50016-2006 《屋面工程技术规范》 国家标准 GB 50345-2004 《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》 国家标准 JGJ 134-2001 《四川省夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》 国家标准 DB51/T5027-2002 5. 国家关于工程施工和验收的法律法规及优质工程标准、规定； 6. 四川省及西南地区的规范、标准、规定； 7. 企业法规：本公司的《项目管理实施条列》； 8. 设计单位在图纸内所述的特殊要求及规定； 9. 甲方有关要求以及施工现场实际情况； 10. 根据工程特点、施工现场实际情况、施工环境、施工条件和自然条件分析，结合我公司在乐山地区的工程施工经验。 第三节 编制原则 1. 认真贯彻执行党和国家关于基本建设的各项方针和政策，遵循基本建设程序。 2. 设计、施工、科研相结合，积极采用新技术、新工艺、新材料。发展建筑工业化、施工机械化、工厂化，努力提高劳动生产率。 3. 统筹全局，集中力量，保证重点。组织好协作，分期分批配套组织施工，尽快发挥业主的投资效益。 4. 做好整体施工部署和分部施工方案，合理安排施工顺序，组织平行流水立体交叉作业，充分利用空间和时间，发挥作业面的使用效益。 5. 坚持百年大计，质量第一。确保安全施工，贯彻执行各项规章制度。 6 .贯彻勤俭建国方针，因地制宜，就地取材，厉行节约。采取革新、改造、挖潜措施，减少投资，降低成本。 7. 做好人力、物力的综合平衡调度，做好冬、雨季施工安排，力争全年均衡施工。 8.合理紧凑地安排好施工现场平面布局。 第二章 工程概况 第一节 工程概况 一、本工程为乐山市绿芯苑小区，本工程为多层单元式住宅，部分底层有商业用房，总建筑面积38139.4㎡，室内外高差1.00m，共6F+1层，总高22.00m，2、4＃楼为底框结构，3＃楼缝两边临街部分为底框结构，非临