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上海世贸山庄——上海平均建筑密度最低的别墅群落 物业地址：上海佘山风景区内楼盘价格：总价1.37亿人民币一套上海世茂佘山庄园是世茂集团继滨江花园后，又一处豪宅个案，该项目地处上海版图西南角，位于著名的佘山风景区内。作为上海唯一的山林胜境，佘山融AAAA国家级森林旅游度假区、国际标准高尔夫球场、五星级酒店及山林湖园于一体，是上海平均建筑密度最低的别墅群落所覆盖。2009年5月14日，世茂山庄二期1530.28平方米的独栋别墅以总价1座机电话号码元、单价89646元/平方米成交，位居2009年顶级别墅排行榜第二名。世茂佘山庄园项目是佘山别墅区内唯一具有三山一湖自然景观资源的庄园式独栋别墅。项目占地800余亩，位于东佘山以北，凤凰山以西，被薛山分为南北两期，紧紧围绕月湖。以0.1 超低容积率规划72栋华美庄园，分布于近20个小岛之上，社区中心规划30000平米大型生态湖泊，并由六条河道自中心放射展开，于社区外围汇合成护城河道，与月湖水系相连 上海佘山高尔夫别墅——上海高尔夫别墅市场的最后盛宴 物业地址：佘山林荫大道楼盘价格：总价1亿人民币一套佘山高尔夫别墅项目坐落于佘山林荫大道上，整个别墅社区占地500余亩，拥有建筑面积达6000平方米的高尔夫会所和一个建筑面积达5000平方米的社区会所。社区还附带有一个占地1700亩的18洞72标准杆国际锦标赛级高尔夫球场，整个球场与别墅隔河相望。社区分为托斯卡纳式、法兰西式、西班牙式等三种户型，建筑面积在600-900平方米之间。2009年11月2日成交的独栋别墅，成交总价为1.04亿元， 13.34万元/平方米的成交均价也成为09年次高单价。作为以打高尔夫为主的“度假型”别墅，业主大都将佘山高尔夫别墅作为第二居所或是商务接待处，在度假休闲或邀请生意伙伴一起打球时使用，因此，佘山高尔夫别墅项目形成了独具特色的球场与别墅相互依托的发展模式。受到别墅和高尔夫球场禁地令的限制，新的高尔夫别墅很难出现，因而这一类产品足以成为别墅产品中的收藏品，也堪称上海高尔夫别墅市场的最后盛宴。 上海华州君庭——平均每套别墅占地达5亩 物业地址：浦东东郊别墅圈板块楼盘价格：总价9300万人民币一套作为放量逐渐缩小的碧云板块内的顶级别墅，华洲君庭平均每套别墅占地达5亩，建筑面积在1300-1400平方米之间。社区内生态环境极佳，户户享有大面积花园、游泳池、按摩池，且每套别墅内均安装室内电梯，地源热泵系统，为业主带来高品质生活和尊贵享受。华洲君庭项目位于浦东东郊别墅圈板块，龙东大道北侧。目前，这一区域有多个高端别墅楼盘正在开发中，整体品质达到顶级水准，且居住氛围较为成熟。板块内拥有东郊国宾馆，更为该板块增添了浓厚的文化积淀和高档配套。可见东郊板块成为下一个“富人区”已成定局。 上海九间堂别墅——以高档独栋别墅为主体的楼盘 物业地址：上海世纪公园东侧楼盘价格：总价8244万人民币一套九间堂别墅项目位于上海世纪公园东侧，锦绣路与芳甸路交汇处，处于以世纪公园为核心的城市绿化圈内，出行交通十分便利。作为一个高档纯独立式别墅社区，九间堂别墅区以现代中式园林大宅为建筑特色，由一期22幢独栋别墅及二期27幢独栋别墅组成，每幢单位面积为600多平方米至1200多平方米，还包括了一座面积达2000平方米的大型会所。建筑风格属于中国古典式园林式建筑，以水为核心，加以中国传统的田园风格，这在现代都市中是比较罕见的。在世纪公园城市绿化圈内，是罕见的以高档独栋别墅为主体的楼盘。