通道总体规划文.docVIP

目 录 第一章 总 则 1 第二章 城市性质与城市规模 2 第三章 城市总体布局 2 第四章 开发强度控制规划 5 第五章 道路交通规划 5 第六章 居住用地规划 6 第七章 公共服务设施规划 7 第八章 绿地系统与城市景观规划 8 第九章 城市历史遗产保护与旅游规划 8 第十章 给水排水规划 9 第十一章 电力电讯规划 9 第十二章 燃气规划 10 第十三章 环保环卫规划 10 第十四章 防灾规划 10 第十五章 近期建设规划 11 第十六章 城市远景设想 11 第十七章 规划实施的措施 11 第十八章 附 则 12 第一章 总 则 第001条 为适应通道侗族自治县经济社会发展的需要，指导城市建设与管理，根据《中华人民共和国城乡规划法》之规定，特编制本规划。 第002条 通道侗族自治县县城总体规划是指导通道侗族自治县城市规划区内各项城市建设的准则。在城市规划区内进行各项建设活动的单位和个人，均应执行本规划。 第003条 本规划所指县城城市规划区范围北至塘冲村，东至牙寨村，南至桥头村、西至吉利村，包括双江镇的寨上村、杆子村、桥头村、城东村、吉利村、塘冲村、大寨村、牙寨村、长寨村，规划区用地控制范围约26.93平方公里。 第004条 规划依据 ⑴《中华人民共和国城乡规划法》(2008年1月1日)； ⑵《城市规划编制办法》（建设部令第146号，2006年4月1日起施行）； ⑶《城市用地分类与规划建设用地标准》； ⑷《中华人民共和国土地管理法》(2004年8月28日)； ⑸《中华人民共和国水法》(2002年10月1日)； ⑹《中华人民共和国防洪法》(1998年1月1日)； ⑺国务院颁布的《中华人民共和国环境保护法》； ⑻《国务院办公厅转发国土资源部建设部关于加强地质灾害防治工作意见的通知》(国办发2001-35号文，2001年5月12日)； ⑼《城市绿化条例》(1992年6月22日国务院令第100号)； ⑽《湖南省城市绿化管理办法》(1995年8月20日)； ⑾《湖南省城市绿地系统规划编制办法》(1993年6月1日)； ⑿《城市道路交通规划设计规范》( GB50220-95)； ⒀通道侗族自治县国民经济和社会发展“十一五”规划； ⒁通道侗族自治县土地利用总体规划（2006年-2020年）； ⒂上一版城市总体规划（2001年-2020年）； ⒃通道村庄布局规划I类用地：适宜建设用地。场地稳定，适宜工程建设，不需要或采取简单工程措施即可适应城乡建设要求。50年一遇洪水等值线以上，坡度平均≤10%，用地平坦。主要分布在老城区大部分地区、城南片区各现状主要道路两侧、棉花坪片区、城西大部分地区和城北平整以用地，总面积约4.35平方公里。 II类用地：可建设用地。场地稳定性较差，较适宜工程建设，需采取工程措施，场地条件改善后方能适应城乡建设要求的用地。坡度＜25%,＞10%。主要分布在城东、城北、黄柏大部分地区，总面积约5.96平方公里。 III类用地：不宜建设用地。场地稳定性差、工程建设适宜性差。平均坡度＜50%，＞25%。主要为县城东、西、南三侧山地，总面积约13.28平方公里。 Ⅳ类用地：不可建设用地。场地不稳定、不适宜工程建设，完全或基本不能适应城乡建设要求。平均坡度＞50%。涉及部分环境、景观保护需要控制的区域。主要为县城东、西两侧坡度较大的山地，总面积约2.79平方公里。 表3-1 城市用地评价统计一览表 用地面积（平方公里） 占城市总体规划用地的比例（%） 城 市 规 划 区 Ⅰ类用地 4.35 16.15 Ⅱ类用地 5.96 22.13 Ⅲ类用地 13.28 49.31 Ⅳ类用地 2.79 10.36 水域 0.55 2.04 总计 26.93 100.00 第014条 城市绿线、蓝线、紫线、黄线控制线 在尊重城市自然生态系统、合理环境承载力和城市市政基础设施有效服务的前提下，划定重要绿线、蓝线基本生态控制线和紫线、黄线。控制线范围包括坡度大于25%的山地、林地、湿地、公园区、水系、湖泊、自然生态保护区、各类市政基础设施和文物本体外的控制区，以及城市长远发展必须控制的绿化隔离带。 第015条 空间布局结构 规划采取“一心一带三轴六片”的组团式城市空间结构。 “一心”是老城区传统商业中心； “一带”是双江河风光带； “三轴”是沿长征路发展的商业轴线、沿外环线发展的现代旅游服务轴线和连接黄柏片区的通道大道新城发展轴线； “六片”指老城区、城南片区、城东新区、城北新区、城西新区、黄柏片区。 第016条 城市总体布局 老城区主要是以发展传统商业为主，以长征中路与