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好望角房屋租赁合同 　　好望角在非洲南非共和国的西南端，北距开普敦48km，濒大西洋，在开普半岛的尽头处，是南非最著名的旅游胜地之一。那么好望角房屋租赁合同是怎样的呢?以下是学习啦小编整理的好望角房屋租赁合同，欢迎参考阅读。 　　好望角房屋租赁合同范文一 　　出租方(以下称甲方) 　　姓 名： 身份证号码： 　　常 住 地 址： 电 话： 　　代理人/代表人： 身份证号码： 　　承租方(以下称乙方) 　　姓 名： 身份证号码： 　　常 住 地 址： 电 话： 　　代理人/代表人： 身份证号码： 　　根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》等规定，为保障甲、乙双方的合法权益，经双方协商一致，签订本合同。 　　一、租赁标的 　　甲、乙双方通过居间方提供的居间服务出租及承租位于大连市 区 路(街) 层，证号：， 　　建筑面积约 平方米的房屋(以下简称该房屋)及其设备(见交接单)。该房屋由乙方 人使用，租赁用途为 。房屋具体面积与地址以产权证及相关正式法律文书上的记载为准。 　　二、租赁期限 　　1.租赁期限为年，自年 　　2.甲方须在本合同签字生效之日起 　　3.租赁期满，若乙方欲继续承租该房屋，须在租期届满前请，甲乙双方可另行协商续租事宜。 　　三、租金及费用 　　1.该房屋为月租金人民币(大写)元(￥元)。 　　2.租赁期间，该房屋的等费用由甲方承担，等费用由乙方承担，在本合同期内，如发生政府有关部门征收本合同未约定的费用项目，与乙方使用、居住或经营该房屋有关的费用，均由乙方承担，除此之外的费用由甲方承担。租赁期间乙方如需开具租赁等相关发票，费用由乙方承担。 　　3.租金结算时间和方式： 　　租金的付款方式为□季付□半年付□年付，以现金方式支付。 　　年月月日至年元 年日支付日至年月元 年日支付日至年月元 年日支付日至年月元 年日支付日至年月元 年日支付日至年月元 　　四、履约保证金 　　1. 乙方签署本合同时须向甲方支付人民币(￥，作为履约保证金。 　　2. 履约保证金用作乙方履行本合同约定义务的担保，如乙方违反合同约定，甲方可从履约保证金中扣除应由乙方承担的租金、违约金、赔偿金和相关费用。在本合同期内，如出现履约保证金不足以抵扣前述款项及费用时，乙方须在接到甲方通知后十日内补足，否则甲方有权解除本合同。 　　3. 本合同期满或提前终止时，甲方在扣除应由乙方承担的违约金、赔偿金和相关费用后，应将履约保证金剩余部分无息返还给乙方。 　　五、甲方承担责任 　　1.租赁期内，该房屋自然损坏的维修养护由甲方负责，除此之外由乙方自行负责维修。 　　2.甲方须保证该房屋权属清楚，并保证共有人同意出租该房屋。同时，甲方须保证在签订本合同之前该房屋不存在出租、转让、查封等权利限制和相关债务。如有纠纷，由甲方负责处理。如给乙方造成损失的，甲方负责赔偿。 　　3.在租赁期间，甲方如需将该房屋转让或抵押，甲方应提前三个月书面通知乙方并保证本合同的继续履行，乙方有对该房屋的优先购买权。 　　4.甲、乙双方确认，该房屋交付乙方前，与该房屋有关的水、电、煤气、采暖、等费用由甲方承担并负责结清;该房屋交付乙方后的租赁期内，与该房屋有关的相关费用按本合同的约定执行。 　　5.如因甲方原因导致本合同解除的，甲方须向乙方支付违约赔偿金，赔偿金额相当于本合同约定 的 个月租金，如该违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还须赔偿乙方的损失。 　　六、乙方承担责任 　　1.在租赁期间，如出现需由甲方负责维修的情况时，乙方应及时通知甲方并积极协助，如因乙方延误通知或不配合给甲方以及第三方造成损失的，由乙方承担维修责任，无法维修的由乙方承担赔偿责任。 　　2.本合同因双方协议解除、租期届满而终止履行时，乙方应在接到甲方解除合同的书面通知或租期届满之日迁出该房屋，并将该房屋及甲方所属内部设施、设备及乙方对该房屋所进行的装修(如有)完好无损地返还给甲方，如造成损坏，由乙方负责修缮或按价赔偿。 　　3.乙方使用该房屋时，未经甲方书面同意，不得改变该房屋的用途;不得利用该房屋从事任何违法、非法、不道德、不恰当或有伤风化的活动;不得储存任何违禁品、易燃品、爆炸品等物品。同时必须严格遵守中华人民共和国法律和当地的有关规定，否则视为违约，自甲方提出限期整改之日起15日内仍未改正的，甲方有权解除本合同。 　　4.如将该房屋转租，必须征得甲方书面同意，并签订转租合同;如未经甲方同意并签订转租合同而擅自转租的，甲方可追究乙方违约责任，并有权解除合