夜间安全管理要求.docVIP

夜间安全管理要点 工作内容 管理要求 备注 值班人员 1、执勤时着装整齐，按规定着装；2坚守岗位，无睡岗、脱岗现象，不做与工作无关事情； 值班记录 1、各项记录及时、齐全、规范、真实；无提前填写、无缩后填写、虚假记录现象发生2、交接班事项及物品记录清晰，未完成事项有跟进记录 各项记录：交班记录、大件物品出入记录、外来人员登记、巡逻记录、车辆出入登记、消防控制室及监控室值班记录等 人员、物品出入管理 1、熟悉人员、车辆出入管理流程；2、对外来人员进行询问并做好相应登记；3、对出入的大件物品进行询问，有相关登记；4、确保出入口通道（单元门）畅通，秩序井然有序。 车辆管理 1、确保小区车辆进出有序及停放整齐，车辆停放不对小区绿化、路沿石造成损坏，不堵塞消防通道；2、外来车辆进入小区必须做好询问、检查，并做好相应登记；3、所有进出小区的车辆必须做到一车一证、一证一位，车证齐全，见证放车；4、随时巡查车辆停放的车况，对车门未锁、灯未关、漏油、漏水等现象及时发现，并尽快通知车主，并采取相应的预防措施；5、确保固定车位与临时车位的安全管理，无乱停放及乱占车位情况发生6、小区非机动车按指定位置停放，不堵塞消防通道及单元门现象（因个别小区无停放场地的，做好相应的提示）。 警戒巡逻 1、熟悉物业的基本形态，及各楼栋、各类消防、技防设施、机电设施的分布情况；2、按规定路线和方式巡逻、签到；3、按要求对各设施设备房门、单元门锁闭情况进行巡查，发现异常或损坏及时处置、上报；4、对于装修期间新小区，按要求进行清场；5、在巡逻中发现有公共能源跑、漏、滴现象及时处置并上报；6、观察细致，反应迅速，及时处理各种事故隐患和突发事件 技防设施设备 1、各类安防设备使用正常；2、熟练掌握使用安防设备，定期检查维护、并有完整记录。 紧急事件处置 1、有紧急事件处置预案；2、重大事项及时上报，相应管理人员必须第一时间赶赴现场处置 管理人员夜间巡查 各项目管理人员每月不得低于两次夜间查岗