工程创优计划22.docVIP

目 录 一、工程概况 二、工程质量总体规划 三、工程质量目标 四、质量管理措施 五、质量管理标准 六、分部、分项工程质量控制措施 1、钢筋工程施工要点及控制措施 2、模板工程质量控制措施 3、混凝土工程质量控制措施 4、砌体工程质量控制措施 5、装饰工程施工实施方案 6、屋面工程施工措施 7、电气工程安装施工措施 8、给排水工程安装施工措施 七、组织管理措施 工程概况 曲靖靖和园住宅小区（四标段）工程，是云南昆铁房地产开发经营有限责任公司建设的集商场、住宅于一体的综合性小区，本工程位于曲靖市官坡路南侧、紫云路西侧、麒麟东路北侧。由昆明官房建筑设计有限公司精心设计，其设计功能布置合理，外观造型美观大方，符合城市规划和设计规范要求，总建筑面积为15401.81㎡，其中：1栋3299.3㎡，2栋3389.23㎡，3栋3226.82㎡，29栋3132㎡，30栋2208.78㎡，3栋综合房145.68㎡。由曲靖市建设工程质量监督站监督，昆明昭朝监理有限公司监理，中铁八局昆明铁路房屋建筑有限公司承建。 该工程1、2、30栋底层为框架结构，其余层为砖混结构，29栋及3栋综合房为框架结构，3栋为六层砖混结构；建筑结构安全等级为二级，结构设计使用年限为50 年，抗震设防烈度为7度 。 基础垫层为C10混凝土；基础、地梁为C25混凝土；底层框架柱、抗震墙、梁板为C35混凝土；屋面层梁板混凝土等级为C25，其余层梁板及构造柱为C20混凝土。 基础墙体采用M10水泥砂浆砌筑MU10页岩实心砖，一至三层墙体采用M10水泥砂浆砌筑MU10页岩实心砖，四至六层墙体采用M7.5水泥砂浆砌筑MU10页岩实心砖 屋面防水等级为二级，采用4厚SBS恒等改性沥青卷材防水层，卫生间、厨房采用4厚丙烯酸涂膜防水层，地面采用3厚丙烯酸涂膜防潮层。 一、二层外墙面为棕红色三色外墙砖，其余层为咖啡色外墙漆、局部线条为白色外墙漆，勒脚为灰色凸包石。一层地面及厨房、卫生间楼面做到防水保护层；楼梯间为花岗石地面，其余为混凝土原浆楼地面。楼梯间为双飞粉墙面，其余为混合砂浆墙面。楼梯间顶棚为双飞粉面层，其余为混凝土原浆顶棚。入户门采用复合防盗门，外门窗为白色塑钢门窗，无色透明玻璃，内门用户自理。 该工程建设规模较大，具有施工工期短、质量标准高，铁路局高度重视、设计功能齐全、造型美观大方等特点，创“中铁八局优质工程”条件优越，公司将其列为2010年度重点施工项目，选派高技术的施工、技术管理人员，组建强有力的施工项目部，加强管理；配备过硬的专业劳务班组和先进的施工机械设备。精心组织、周密计划、科学管理、规范施工。严抓过程控制，确保工序质量，步步为营，争创省级“八局优质工程”。 建设单位：云南昆铁房地产开发经营有限责任公司 施工单位：中铁八局昆明铁路房屋建筑有限公司 勘察单位：云南省勘测设计院 设计单位：昆明官房建筑设计有限公司 监理单位：昆明昭朝监理有限公司监理 监督单位：曲靖市建设工程质量监督站 工程质量总体规划 工程质量总体要求：优良，创颍州杯，争创“黄山杯”。 1、单位工程所含分部（子分部）工程的质量均应验收合格。 2、质量控制资料应完整。 3、单位（子单位）工程所含分部工程有关安全和功能的检测资料应完整。 4、主要功能项目的抽查结果应符合相关专业质量验收规范的规定。 5、观感质量验收应符合要求。 6、单位工程质量验收合格后，向上级行政管理部门报“颍州杯”、“黄山杯”。 三、工程质量目标 （一）本工程质量目标为创“颍州杯”争“黄山杯”工程。为确保质量目标的实现，经公司生产会议研究决定，将创“颍州杯”、“黄山杯”工程目标量化分解为分部（子分部）工程，分项（子分项）工程和施工检验批并制订周密的质量攻关计划和质量控制措施。 按《建筑工程施工质量验收规范》GB50300-2001及《工程建设标准强制性条文》规定，各个分部均达到合格标准。 四、质量管理措施 （一）、加强质量管理组织机构，从公司到班组均设专职质检员，形成一长线监督，专职质检员有一票否决权，各级组织机构如下： 公司创优领导小组： 组长：李治润 副组长：陈洪儒 技术负责人：陈洪儒 专职质检员：王朋 项目创优领导小组： 组长：黄向阳 副组长：李奇、刘振德 专职质检员：王朋 成员：刘兵、廖杰、于长运、刘子奇、马超 （二）、各项质量责任落实到人，奖罚兑现，并制定奖罚制度。 （三）、加强舆论宣传，形成争创精品，创优工程领导重视，人人参与，社会关注的良好气氛。 1、向上级提交创“颍州杯”争“黄山杯”工程报告。 2、向下级下达、布置分解量化指标。 3、加强现场宣传、管理力度，变压力为动力。 （四）、加强现场施工管理，实行“交、管、查、改”的方针。 五、质量管理标准 1