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拍卖会资料 2016年第期 竞 买 须 知 竞 买 规 则 注 意 事 项 拍 品 目 录 拍卖时间：2016年1月12日下午15时 拍卖地点：南宁市民族大道89号金禄大厦12楼 拍卖热线：0771-5856021 广西万诚拍卖有限公司 现场与网络同步联合拍卖报名竞买须知 一、委托人与拍卖人 本公司受南宁市西乡塘区人民法院（即委托人，以下称委托法院）的委托，作为主办拍卖机构（即拍卖人，以下称拍卖人），承办位于横县横州镇横州大道187号国际商贸城B5栋2单元301、302号共2套住宅房产的拍卖。 二、拍卖方式 根据《最高人民法院关于人民法院委托评估、拍卖和变卖工作的若干规定》（法释[ 2009 ] 16号）、《最高人民法院关于人民法院委托评估、拍卖工作的若干规定》（法释[ 2011 ] 21 号）和广西高级人民法院《委托拍卖工作管理办法（试行）》桂高法[2011]327号）的规定，司法委托拍卖一律采取现场与网络同步联合拍卖的方式进行拍卖。即在举行拍卖会进行拍卖的同时，通过网络公共拍卖平台进行同步联合拍卖，竞买人可以选择到拍卖会现场举牌应价竞买（以下称现场应价）、也可以选择通过网络公共拍卖平台在远程、异地进行应价竞买（以下称网络应价）。现场应价和网络应价均录入网络公共平台，接受委托法院、工商行政管理部门以及社会各界的现场监督或网络视频监督，并建立电子文档存档备查。 三、网络公共拍卖平台 根据广西壮族自治区高级人民法院的指定，本期拍卖，提供网络公共拍卖平台的机构是：联拍网，网址：WWW.LP113.COM。 四、协办拍卖机构 委托法院和拍卖人欢迎具有相应拍卖资质的拍卖公司，自愿参与、帮助拍卖人联系竞买人，为竞买人办理竞买手续，代理竞买，协助拍卖人开展拍卖活动，并按贡献大小参与拍卖佣金分成。 拍卖标的 详见本公司本期拍卖会资料拍品目录。 竞买保证金 （一）标的竞买保证金 位于横县横州镇横州大道187号国际商贸城B5栋2单元301、302号共2套住宅房产，竞买保证金：￥100000元； （二）竞买保证金交纳时间和账户 竞买申请人的竞买保证金必须在2016年1月8日下午16时前（以到账时间为准）以转账方式汇入以下指定账户： 户名：；账号：开户行： （三）竞买保证金的处理 竞买保证金作为竞买人参加竞买活动的信誉保证，拍卖成交后，买受人的保证金充抵拍卖成交价款，其他竞买人的保证金在拍卖会后全额退回，不计息。拍卖全部不成交的，保证金在拍卖会后全额退还竞买人，不计息。竞买人有违约行为的，保证金不退回，充抵委托人，拍卖人经济损失赔偿金，不足充抵赔偿金额的依法进行追偿。 七、竞买申请人范围 中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律，法规和本期标的拍卖公告另有规定者外，均可申请报名参加竞买。 竞买申请人可以独立申请，也可以联合申请。申请人联合申请的，须出具联合各方共同签署的联合竞买协议或合作协议。 八、申请报名材料 竞买申请人应提交下列文件： 报名竞买申请登记表（交存原件，格式由拍卖人提供）； 申请人有效身份证明文件： 1、自然人申请：身份证或护照（验原件，交存复印件）； 2、法人单位申请：营业执照副本、组织机构代码证（验原件，交存复印件）； 3、其他组织机构申请：组织机构代码证（验原件，交存复印件）； 4、联合申请人申请：联合申请人各方按本条款第1、2、3项规定的证明文件（验原件、交存复印件）； （三）联合竞买的，应提交联合竞买协议，或合作协议，协议要规定联合各方的权利、义务（交存原件）； （四）竞买申请人委托他人办理的，应提交授权委托书（交存原件）及委托代理人的有效身份证明文件（验原件、交存复印件）； （五）竞买保证金收款收据（申请人将竞买保证金全额支付到指定账户并经委托法院确认后，凭银行进账单或电汇单，到委托法院开具的竞买保证金收款收据，交存原件）； 申请人提交的所有报名材料（包括报名材料的复印件）、须加盖单位有效公章，如竞买人是自然人的，须在所有提交的报名材料（包括报名材料的复印件）上加按手印。 九、资格审查认定 （一）委托人和拍卖人负责对按规定的时间收到的竞买申请报名材料进行审查，通过资格审查的方能取得竞买人资格。 经审查，有下列情形之一的，为无效申请： 1、申请人不具备竞买资格的； 2、未按规定交纳竞买保证金，或交纳的竞买保证金在规定时间内不能全部到账的； 3、申请文件不齐全或不符合规定的； 4、委托其他人代理，委托文件不全或不符合规定的； 5、申请文件字迹不清，或涂改后未盖章（按指印）确认，或无法辨认的； 6、申请文件（包括申请文件中的复印件）未加盖单位法人公章或未加按手印的； 7、法律、法规和委托法院规定的其情形。 （二）取得竞买人资格的，由拍卖人发给《竞买卡》，《竞买卡》载明以下内容：