动迁安置房供应协议(示范文本)201112.docVIP

动迁安置房供应协议 （示范文本） 甲方： （动迁安置房建设单位） 乙方： （用房单位） 为优化本市房地产市场结构，改善市民居住条件，《上海市管理办法》沪府发号 ； 地面： 细石混凝土，随捣随抹 ； 门窗： 铝合金门窗 ； 卫生间： 防水 预留面层结合层 ； 厨房： 防水 预留面层结合层 ； 配套： 水斗1个，马桶1个，家庭信息配电箱1个，语音对讲系统； 手续办理： 1、乙方负责向被拆迁人家庭（购房人）开具“动迁安置房供应单”，并将房源使用情况报所属区（县）政府和有关部门备案。 2、甲方必须根据购房人持有的经区（县）拆迁管理部门审核的“动迁安置房供应单”（第三联由甲方留存），方能与购房人签订《预（销）售合同》，办理相关手续。 3、乙方在使用上述房源时，甲方有义务提供相关服务或代办业务，并按规定收取相关代办费用。 交付使用： 甲方应于 2013 年 12月 日前取得《新建住宅交付使用许可证》，做好房屋交付的所有准备工作，于 年 月 日前办理房屋交付手续。 房屋交付之日起当月内，未签订《预（销）售合同》的房屋的物业管理费由甲方承担；次月起物业管理费由乙方承担。 质量及保修： 甲方所交付房屋的质量应符合国家规定的建筑质量标准，并严格按照国家规定承担房屋质量保修责任。 违约责任： 甲方逾期交房，每日按协议总房价的万分之五向乙方交付违约金；乙方逾期付款，每日按应付款项的万分之五向甲方交付违约金。 乙方逾期付款超过30天的，甲方可取消其用房资格，收回所有未使用的房源，并报请市住宅中心重新安排。 第十一条 本协议自双方代表签字盖章之日起生效。 第十二条 本协议一式伍份，甲乙双方各执贰份，壹份报市住宅中心备案。 第十三条 其他未尽事宜双方可签订有关补充协议。 （本页无正文） 甲 方： （盖 章） 法人代表或授权代表： 签约日期： 年 月 日 乙 方： （盖 章） 法人代表或授权代表： 签约日期： 年 月 日 3