天富来水工技术交底.docVIP

天富来三期（18、19水工补充协议 甲方：佛山市耀明建筑工程有限公司 乙方： 本补充协议经双方协商一致制定，并作为施工合同的补充附件，双方必须共同遵守执行。 四、 施工班组要服从项目部的相关施工安排，要配合好现场施工管理人员的相关管理工作。 每一个工序开工前先做样板，经质安部和项目部认可后才能开 始大面积施工。 六、施工流程控制：清理基层→分部分项工程施工→班组长自检（不合格的及时整改）→工完场清→施工员验收→班组长和施工员会同质安部三方验收并评定（要以质量验收表格的书面形式才能作为评定的依据）。 施工质量要达到规范验收要求及建设单位与业主收楼的要求。如乙方班组在施工过程中出现的质量，其所产生的一切责任和后果由乙方负责。 施工内容： 1、砌体工程 ①砌体为加气混凝土砌块及砌灰砂砖墙体。 ②凡厨、浴、卫生间的四周墙体（除门洞外），要做150 mm高的混凝土反坎。 ③窗台要做100 mm厚的配筋2ф8通长混凝土带。（窗台部分向外找坡20mm） ④制作门窗过梁、空调套管、斜顶砖等的预制件。 2、抹灰工程 （1）室内抹灰部分：墙身和天花均上灰膏（除卫生间、厨房外），挂网要求按图纸说明。 （2）外墙抹灰部分： ①加气混凝土砌体部分，要对基体甩浆全面覆盖，且满挂网。 ②外墙抹灰使用混合砂浆。 （3）电梯大堂的天花、墙身抹灰（不上灰膏）；梯间墙身铺贴外墙砖，楼梯天花抹灰上灰膏。 3、楼地面工程 （1）阳台过砂浆，沉箱做刚性防水。 （2）梯间楼梯平台和梯级铺贴地板砖和步级砖。 4、外墙铺贴饰面砖 5、排水管洞补洞，水电井、烟道井、排气井的管洞砌块、抹灰和补洞。 6、负责门、窗边收口；各种强（弱）电线管、给排水管、智能工程的线管制盒、消防管等部位的二次收口。（以上施工内容包含在报价内） 7、另有相关图纸变更工程要求的，按其要求施工。 8、上述施工内容未详尽的，按施工图纸要求。 九、施工要求： 1．砌体工程的施工要求和防裂措施 1.1 砌体工程的通用施工要求 ①．本工程一般使用M7.5水泥砂浆和M5的水泥混合砂浆，配合比要按相关部位的砂浆试件的配合比进行配制（宜采用325#普通硅酸盐水泥进行配制）。 ②．砂浆拌制的时间不得少于2分钟，掺加外加剂的不少于3分钟。砂浆应随拌随用，水泥砂浆和混合砂浆应在3小时和4小时内使用完；温度在30o以上时应分别在2小时和3小时内使用完。 ③．灰砂砖砌块进场后要保养不少于7天后才能使用（在保养期间班组负责向灰砂砖每日适量喷一次水），以减少因砌块自身干缩而引起的墙体早期开裂，因此班组要提前中转到楼面保养。并在砌筑前24小时要淋水湿润砌块(以砌块表面吸水率为8％)。 加气混凝土砌块的保养要求详见加气混凝土砌块砌筑工艺要求的相关内容 ④．断余1/4以上的砖都要合理使用以减少不必要的浪费。 ⑤．掉落作业层的落地灰要及时清理利用，而掉落在外排栅脚的落地灰要每三天清理。 ⑥．所有卫生间间墙和外墙（包括阳台露台梯房女儿墙等部位）距地面500MM高都要用水泥砂浆砌筑，以起到防潮防水的效果。 ⑦．大于1M少于1.5M的门窗顶过梁由班组负责制安，伸入支座不少于250；少于1M的采用钢筋砖过梁（用1：1水泥砂浆配3 φ10，钢筋伸入支座500MM）。 ⑧．漏掉的砌体拉结筋要重新植好后才能砌筑。 ⑨．砌体严禁预留直搓必须要按规范要求留斜搓或预留拉筋;不同厚度的墙体必须同时进行砌筑,如条件限制的必须在后砌的墙体留出斜搓,严禁在墙体留垂直的接口，以避免日后墙体接口处出现收缩裂缝。 ⑩．砌体的工程量计算规定：加气混凝土砌体按砌体面积计算，灰砂灰按块数/平方计算，24墙为130块、18墙为98块、12墙65块。 ．水泥砂浆的使用部位为：卫生间和厨房间墙、外墙距地面500mm高的迎水面墙体；天面层、天面女儿墙、梁底顶砖及有外墙饰面砖做抗拔试验的墙体部位。 ⑿ ． 空调管孔的预留要求：套管的长度要比墙体厚度外长70mm至内长50mm并且要有向外斜20mm的排水坡度；并由班组制作定型的构件（用素混凝土预制定型）参照图例。 1. 2 灰砂砖砌体的工艺要求 ① 施工流程：楼层清场→砌体放线→混凝土反坎浇筑→检查拉结筋是否配置合理（则补拉结筋）→砌筑基层前必须清扫基层及淋水→基层找平放线→盘角、挂线、摆砖→砌筑→清缝、清场→验收 ② 砌筑时宜采用“三一”砌筑法或铺浆法（铺浆长度不宜超过500mm）；要将拉结筋调直就位，有效地与墙体锚固。 ③ 砌体应上下错缝，内外搭砌；灰缝横平竖直、厚薄均匀且饱满；灰缝的厚度宜控制在8mm至12mm。 砌筑时要挂垂直控制线；12墙可单面通水平线、18墙应通双面水平线。 ④ 对图纸要求的洞口、管口、沟