2008年深圳关内小户型楼盘调查报告-.docVIP

福田区1.水木澜山 （2008-04-20）　　　　均价：16500元/平方米2.半山御景 （2007-10-20）　　　　均价：1700元/平方米3.嘉鑫阳光 （2007-11-10）　　　　均价：16000元/平方米4.迷你新居 （2008-09-07）　　　　均价：10500元/平方米5.葵花公寓 （2007-10-28）　　　　均价：35000元/平方米6.中城天邑 （2007-12-30）　　　　均价：20000元/平方米7.高发城驰 （2007-05-29）　　　　均价：17000元/平方米 罗湖区 1.佳园 （2008-09-20）　　　　均价：9000元/平方米2.聚宝华府2008-12-13） 均价：12000元/平方米 3.花半里别馆 （2008-06-01）　　　　均价：13000元/平方米4.兰亭国际公寓2009-03）5.华商时代公寓2008-12-22） 最低价：9800元/平方米6.铂金时代公寓 （2008-03-15） 均价：15000元/平方米7.尊寓2007-10-01）　　　　均价：18000元/平方米8.中航凯特公寓2007-05-27）　　　　均价：16000元/平方米 水木澜山　项目档案物业类别：住宅、普通住宅项目特色 地铁沿线 建筑类别 高层装修状况 毛坯 开 发 商 深圳市天居置业有限公司 物业地址　福田区皇岗路西侧（合正逸园东侧）开盘时间：2008-04-20 入住时间：2008-12 容 积 率：5.37 绿 化 率：32.08%总 户 数：488当前价格 均价16500元/平方米楼盘简介 居水木澜山居位于皇岗路西侧，合正逸园东侧，半山御景南侧，项目为两栋高层建筑，一栋为31层，一栋为34层，建筑面积为63859.52平方米。水木澜山用地狭长，在规划时将两栋高层住宅落于同一裙房之上，一南一北错开布置，且退至建筑红线边缘，并在首层架空，以求中心庭院面积达到最大化。两栋住宅主朝向均为南偏西30°，有效避免了彼此间的对视。西北角人行主入口有意抬高2.5米，使业主的室外活动空间相对独立、私密、有专属感。 楼盘动态 2008-11-11 11月11日最新报价：起价13000元/平米，均价16500元/平米。六楼有76平米特价两房，12800元/平米，总价98万元/套，朝南向。 2008-10-30 水木澜山居推出特价单位，六楼一套75平米两房，三楼一套89平米三房，均价在12800元左右/平。 2008-10-11 水木澜山居9月成交4套，成交面积340.49平。 2008-9-29 国庆优惠：购2B、2C、2F的两房户型赠送5万元精装修，购2A、2D的“2+1”户型赠送7万元精装修。并推出一口价单位，单价14000元/平米。 2008-9-27 截至9.27国土局公布的套房信息：总共房数:729套；期房待售:450 61.73% ；已签认购书:12 1.65% ;已签预售合同:3 0.41% ；已备案:264 36.21% 2008-9-27 9月27日报价：13000-23000元/平；均价16000元/平；一次性付款和按揭均是98折； 2008-9-2 水木澜山居现有14000/平75、88、89平的单位在售。水木澜山居位均价16500/平。 2008-08-20 水木澜山居2008年8月20日正优惠销售，买二房送全屋空调，起价13000、均价16500元/平方米，另有99折优惠。 2008-07-02 水木澜山买房98折+46寸液晶彩电，拥有搜房卡可在7月5~13日期间购房额外享受99折优惠。 2008-05-29 水木澜山居于4月20日开盘，截止23日销售率已突破40%。 2008-05-23 5月12日举行“最美新娘”走进水木澜山居婚纱摄影活动。 2008-5-9 项目户型为75-130平米的两房，价格13000-20000元/平米。98折优惠。 008-04-18 水木澜山居于本周日4月20日开盘，价格1.3-2万元/平，凭积分卡98折优惠，开盘当天还有惊喜折扣。 2008-4-8 预计4月底开盘。目前正在办理“金钥匙积分卡”，凭积分卡可在开盘时享受特惠。 2008-03-31 水木澜山居第2批75-130平米样板间于3月29日开放。 2008-3-17 水木澜山居3月23日样板房开放。 2008-01-04 水木澜山销售中心08年1月1日开放，预计08年4月开盘。 半山御景 项目档案物业类别：住宅、普通住宅 项目特色：地铁沿线 建筑类别：高层，小高层装修状况：毛坯开 发 商：深圳市津联泰投资有限公司物业地址：福田区皇岗路