(word)亚澜湾答客问.docVIP

湖光亚澜湾销售答客问 环境篇 1、本案具体位置，前景如何？ 湖光亚澜湾位于中国最适宜居住的滨海城市烟台龙口，居于国家5A级景区南山东海旅游度假区内，交通便利，配套齐全，距海仅2分钟车程。，小区生态环境优美，生活配套完善，居家、休闲两相宜，具有非常好旅游、居住和投资前景。 2、 本案周边的交通情况？ 航空：拥有三大国际机场交通枢纽优势，国内、国际可达性强。 距离正在建设中的烟台潮水国际机场只要30分钟的车程。 大交通：威乌高速公路是规划的国家重点干线公路之一，东连环渤海经济区，起于山东威海，经河北省黄骅，天津港、天津市，河北省保定、涞源，西接山西塑州、大同以及内蒙古东胜、乌海。小区北侧接威乌高速，东临烟台（1小时车程）、威海（2小时车程），西达潍坊（2.5小时车程），济南（4小时车程）。206国道东至烟台、环渤海滨海大道连接中国南北海岸线、对于出远门非常方便。 小交通： 7路公交路线到达黄城 、南山-东海专线等公共交通车辆通过。 烟台海陆空三通。烟台至东海1小时车程；东海至龙口黄县城20分钟车程，每15分钟一趟；南山至东海每30分钟一班，交通非常便利。 3、 本案内部主要配套设施和周边的主要市政配合和商业配套？ 小区周边配套 3.1湖光亚澜湾小区内部配套总况： 会所： 商场：周边的配套如何？ 学校： 银行：超市： 菜市场：医院： 邮局：  4、 附近的教育配套？ 东海园区内拥有从幼儿园到大学的一站式五级教育体系，可以为小区业主提供完善的教育配套。这些学校包括：东海外国语学院、南山学院等。 5、附近的医疗配套？ 东海园区内医疗配套完善，药房有三四家，并有大型综合性二级甲等医院——东海医院。 东海医院环境优雅、设备先进、医技精湛。东海医院还与黑龙江省医院、山医大附属医院、烟台毓璜顶医院等建立了良好的教学、科研、临床合作关系。可以随时聘请这些医院的专家、教授亲自为您会诊、主刀手术，使您不出南山就能享受到国内最高水平的医疗服务。 6、将来影响本案发展及价格飙升的重要因素有？ 1、龙口将要规划为地级市已经把招远莱州划入龙口、城市的升级必然会带动地产的飙升。 2、2012年投入使用的德龙烟沿铁路、将会在龙口设立火车站，对以后的出行提供很大的方便。 3、2015年投入使用的烟台潮水机场距离本案只有30分钟的车程 4、预计2017年10月31号通车的大连—旅顺的跨海大桥与海底隧道将会连接东三省甚至亚欧大陆与胶东半岛、长三角、珠三角一并发展的重要连接渠道、而龙口正处于最核心的位置、对以后我们项目的发展起着巨大的作用。 5、时速达到300公里每小时的2012年哈大高速铁路的通车也会拉近东三省与龙口的距离 6、青龙高速的通车对我们的出行也提供了很得方便、也是影响龙口的发展重要因素。 7、龙口将建设中国北方最大的人工岛群将会使龙口与海外各国形成一个海上交易圈。 产品篇 1、 本案的设计风格如何？ 小区设计以现代简约风格为主，小区内设计有2种居住单元，分别是一梯两户多层、小高层电梯洋房、一梯四户多层小高层电梯洋房，每个居住单元设计大气，美观，与整个滨海环境相得益彰。 一梯两户小高层电梯洋房是11层的电梯公寓，坡屋顶，建筑层高为3米。造型简洁大方。依据总体的布置方式，分南入口和北入口两种类型，电梯和楼梯等垂直交通空间布置在北面，南面依次布置客厅和卧室。立面为面砖和涂料，阳台进退有序。 一梯四户多层小高层电梯洋房 2、的规划设计思路？ 、周边利好分析: 湖光亚澜湾周边地区整体房地产市场刚起步，发展前景无限；周边环境较好，。、承建商背景？ 5、监理公司背景及监理过的楼盘?、的规划设计思路？  4