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湖南省长沙市华远华项目售楼处 工程地点： 湖南省长沙市金外滩 单位面积造价：789.44元/平方米 总造价：337879.40元 大写总造价：叁拾叁万柒仟捌佰柒拾玖元肆角 建设单位：中建八局建筑有限公司 编制单位：中建八局建筑审算科 编制人：XXX 编制人证号：XXXXXX 审核人：XXX 审核人证号：XXXXXX 二 零 一二 年 四月 十 日 目录 编制说明 ……………………………………………………………… 1 取费表 ………………………………………………………………… 2 直接费计算表 ………………………………………………………… 3 人工费计算表 ………………………………………………………… 8 材料费计算表 ………………………………………………………… 9 机械费计算表 ………………………………………………………… 14 工料机汇总表 ………………………………………………………… 15 经济指标表 …………………………………………………………… 22 工程量计算表 ………………………………………………………… 27 钢筋分部汇总 ………………………………………………………… 33 十一、最后钢筋汇总………………………………………………………… 35 第 1 页 共35 页 编制说明 工程名称：华远华项目售楼处 1.本工程是由湖南省设计院设计。本预算只取了“华远华”楼盘的售楼处进行计算。该建筑占地230.0平方米，总建筑面积428.0平方米：结构类型：二层框架。建筑总高8.1M，室内外高差0.30M。 2.本套图纸的设计依据甲方审定的住宅平面方案及设计委托书中装修说明进行施工图设计。图纸设计依据国家及有关部门颁布的现行设计规范规程、标准及有关规定文件。 3.施工方法：土石方工程中采取人工挖掘，运距为100M。 4.本设计未考虑构件的运输及安装。在实际施工过程中，这一部分工程费用应该加入。在混凝土的换算中，所有的塌落度都选择的30—50。在套水泥炉渣找坡中，因未找到相应的定额，顾套用相似定额8-167。雨蓬因有了反沿，取了系数1.2，并入相应天棚抹灰工程。 5.本工程预算以全国统一建筑工程基础定额，湘建[2008]《湖南省统一基价表》为编制依据。 6.所有的门窗尺寸都按照“门窗详图”的尺寸计算。由甲方提供的M2、M5。在直接费中未考虑进来。 7..取费标准依据《湖南省建筑安装工程费用定额》，工程类别按民建四类、国营二级施工单位标准取费。 8.本预算没有考虑设计修改问题，如实际施工中发生，甲乙双方应协商调整。 总 费 用 总工程量 428.00 总工程量单位 平方米 总造价 337879.40 其 中 直接费（元） 286524.91 人工费（元） 65336.73 材料费（元） 188823.99 机械费（元） 16218.50 综合费（元） 16218.50 各 项 指 标 单位造价（元） 789.44 钢材（吨） 2300.00 水泥（千克） 0.29 中粗砂（立方米） 46.00 石子（立方米） 49.00 人工（元/工日） 27.96 第 2 页 共 35 页 取费表 工程名称：华远华项目售楼处 序号 名 称 计算基础 造价（元） 1 定额直接费 286524.91 2 其中:人工费 65336.73 3 188823.99 4 机械费 16145.72 5 综合费 16218.5 6 人工工日 2355.6 7 直接费 1 286524.91 8 企业管理费、财务费用、其他费用 7 ×3.56% 10200.29 9 劳动保险费 7 ×3.3% 9455.32 10 间接费 8 + 9 19655.61 11 工料机价差 14258.28 12 价差 14258.28 13 水泥及半成品基价价差 1614.75 14 直接费间接费之和 7 + 10 + 12 - 13 . 318824.05 15 计划利润 14 ×2% 6376.481 16 建设施工安全技术服务费 14 + 15 ×0.15% 487.8 17 意外伤害保险费 14 + 15 ×0.05% 162.6 18 税金 14 + 15 + 16 + 17 ×3.6914% 12028.46 19 工程造价合计 14 + 15 + 16 + 17 + 18 337879.39 直接费计算表 工程名称：华远华项目售楼处 第3 页 共 35 页 序号 定额代码 名称 单位 定额基价 数量 直接费合计 其中 人工费 材料费 机械费 综合费 单价价差 1