3主体结构分部工程质量评估报告1.docVIP

宿州云集文化商业街3#楼工程 主体结构分部工程 质 量 评 估 报 告 编制人： 审批人： 安徽国合工程咨询有限责任公司 宿州云集文化商业街项目监理部 二○一六年七月六日 目 录 一 工程概况 二 评估依据 三 施工合同履约情况 四 工程分包情况 五 法律、法规、强制性标准条文执行情况 六 新技术应用情况 七 设计单位配合情况 八 工程质量监理情况 九 施工质量问题及处理情况 十 质量评定情况 十一 工程资料控制情况 十二 工程质量事故处理情况 十三工程观感质量验收情况 十四 验收结论 宿州云集文化商业街3#楼工程 主体结构分部工程质量评估报告 一、工程概况 建设单位：宿州南翔文化产业有限公司 设计单位：安徽南巽建筑规划设计院有限公司 勘察单位：江苏南京地质工程勘察院 监理单位：安徽国合工程咨询有限责任公司 施工单位：中国十七冶集团有限公司 工程地点：宿州市银河二路与磬云路交叉口东南侧 工程概述： 本工程为安徽宿州南翔文化产业有限公司与宿州文化商业运营管理有限公司投资兴建的宿州云集文化商业街工程，总建筑面积24万m2，本次验收范围为1#地块3#楼八~十八层主体结构分部质量验收，建筑面积约1.5万m2，地上二十九层，建筑工程设计等级为一级，结构类型为框架~剪力墙结构，设计使用年限为50年； 3#楼±0.000~27.1m（七层）内外墙采用MU5.0页岩砖，外墙采用M5.0水泥砂浆砌筑，内墙采用M5.0混合砂浆砌筑，27.1m（七层）~98.6m（二十九层）内外墙均采用MU3.5蒸压粉煤灰加气混凝土砌块，M5.0水泥砂浆砌筑。 二、评估依据 1.设计图纸，设计变更通知单，图纸会审记录。 2.施工合同、监理合同。 3.建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001。 4.《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002 5.《砼结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002。 6.《建设工程监理规范》GB50319-2000。 7.《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002。 8. 国家颁布的有关政策、法令。 9. 建筑材料质量管理现行规程及有关技术标准。 10. 安徽省、宿州市有关工程施工的规定文件。 11.工程监理质量评估报告编制导则。 三、施工合同履约情况 依据《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001），执行情况良好，其质量管理体系运行正常，施工合同履行情况良好。 四、工程分包情况 土建工程暂无分包单位。 五、法律、法规、建设性标准条文执行情况 本工程符合国家法律、法规、主体工程施工阶段严格执行工程建设强制性标准。 六、新技术应用情况 本工程在主体施工阶段未应用新技术，施工技术措施能及时有效的落实。 七、设计单位配合情况 对于工程上的一些技术问题，设计单位能及时答复，设计修改通知单也能及时到达各参建单位，避免了施工后再返工现象，分部工程验收设计单位能积极参加，并提出合理化建议，主体工程满足设计功能和设计指标。 八、监理合同履约情况 监理工程师以“科学公正、诚信守法、严格监理、热情服务”原则要求 自己严格按监理合同开展工作。 2.工程质量监理情况 2.1 建筑工程原材料质量控制措施 （1）对材料进场严格控制，杜绝一切不合格材料进场投入使用，保证工程所用材料符合设计要求、施工规范规定及合同约定要求。 （2）对进场的钢筋、水泥、砂、石子、砖，以及水电材料等原材料均按规范要求见证取样送检，同时查验其产品合格证书、出厂检测报告及质量保证书，保证所有进场材料经检验合格后方可投入使用。 2.2 构配件及设备进场检验情况 （1）对进场的钢管和扣件进行全数检查，对未刷防锈漆的要求刷防锈漆进行保护，对锈蚀严重和存在质量缺陷的钢管和扣件不得投入使用，并及时督促施工单位清退出场。 （2）塔吊进场前提供产品合格证书及出厂检测报告，塔吊安装前要求施工单位报安装方案，安装调试好以后请质量监督局检测，检测合格后方可投入使用，使用期由专人（有操作证书）操作、指挥、检修及养护，塔吊拆除前要求施工单位报拆除方案，审批后方可拆除。 （3）人货电梯进场前提供产品合格证书及出厂检测报告，安装前要求施工单位报安装方案，安装调试好以后由公司安全处验收合格后方可投入使用，使用期由专人（有操作证书）操作、指挥、检修及养护。 （4）搅拌机、钢筋对焊机、切割机、调直机、现场临时配电箱等设备场前提供产品合格证书。 （5）工程上使用的计量和测量仪器提供产品合格证书和校验报告。 2.3模板安装工程质量控制措施 （1）要求模板及其支撑体系的承载力、刚度和稳定性必须满足设计要求及安全规范规定，模板拼缝必须严密，避免漏浆，同时要求模板接头处必须平整，保证砼成型后外观质量满足设计要求。 （2）复核柱及剪力墙模板垂直度是否符合规范要求，对每一