B1B2地下室及B2-1-5栋建筑安装工程技术方案.docVIP

工程概况 第一节、工程概况 工程名称： B1、B2地下室及B2-1-5栋 建设地点：佛山市南海区 建设单位：房地产有限公司 设计单位：工程设计有限公司 监理单位：工程监理有限公司 工程规模：B1、B2地下室及B2-1-5栋栋总建筑面积：89468㎡（地下2层，地上18层）、 一、工程概况 南海二期是我局承建的一个群体工程,合同额较大，工期较紧的工程项目；该工程位于南海公路东南面，共由5栋单体工程组成,总建筑面积约9万平方米,其中地下室建筑面积为54740平方米,塔楼建筑面积约为37709.03平方米；B1、2户型地下室为二层，建筑高度为55.15米；基坑采用钻孔桩与高压旋喷桩支护及锚杆，基础为预应力静压桩、抗拔桩及钻孔灌注桩，主体结构为现浇钢筋混凝土框架结构。 该工程由我局承建，由房地产有限公司投资，由工程设计公司设计，由工程监理有限公司监理。 1.1建筑概况 南海二期B2-1~5栋及地下室 工程名称 层数 建筑面积 抗震设防烈度 屋面防水等级 设计等级 耐火等级 建筑类别 B2-1~5 18 37709.03 M2 7 2 一 一 一 工程名称 层数 建筑面积 防火等级 防水设防等级 地下室 2 54740 M2 一 二 1）屋面防水等级：二级；刚，柔二道防水（有隔热层,Ⅱ级防水）（坐砌地砖）。 8-10厚麻石砖铺平拍实，缝宽5~8,1:1 水泥砂浆填缝； 25 厚1:4 干硬性水泥砂浆，面撒水泥； 40 厚C30 UEA补偿收缩混凝土防水层，表面压光，内配φ4 钢筋双向中距150,每6M 设分缝，缝内填高分子密缝膏； 25 厚挤压型，25厚聚氨脂泡沫塑料（首层屋面）； 0.15 厚聚乙烯薄膜一层； 铺贴防水卷材； 20 厚1:2 水泥砂浆找平层； 20 厚(最薄处）2%找坡层。厚度≤30 选用1:2.5 水泥沙浆； 1:4 现浇水泥陶粒混凝土。 现浇混凝土屋面板，表面清扫干净。 2）墙体： A、钢筋混凝土剪力墙 B、本工程的砌筑墙体采用新型墙体材料混凝土空心砌块，住宅的外墙、分户墙、梯间墙、其它公建的外墙厚度为200，其余的砖墙厚度为90。 C、受条件限制电梯与卧室、起居室（厅）紧邻布置，必须采取隔声、减震措施，可采用60厚或90厚的条板拼装成20厚的空气夹层，内填防火、隔声、减震材料的墙体，梁、板、墙、柱结合部位设紧封隔声处理（如泡沫密封胶、橡胶垫等）并采用弹性胶粘结，不得有空隙和通缝。 3）建筑室内装修： 楼地面作法：水泥砂浆面、面砖、复合木板面。 内墙面作法：水泥砂浆面、乳胶、涂料面、喷塑面、防水涂料面。 顶棚作法：铝合金方形板吊顶、板底乳胶漆。 4）外墙面装修： 面砖： 墙面清理，108胶水泥素浆甩毛 20厚水泥砂浆找平层（内挂2厚的钢板网） 20厚的玻化微珠保温砂浆层 10厚聚合物、抗裂防水砂浆层（内挂0.9热镀锌电焊网） 5~8厚聚合物丙烯酸脂乳水泥砂浆粘结层 8厚的面砖，1：1水泥细砂勾缝 涂料面： 墙面清理，108胶水泥素浆甩毛 20厚水泥砂浆找平层（内挂2厚的钢板网） 20厚的玻化微珠保温砂浆层 10厚聚合物、抗裂防水砂浆层（内挂0.9热镀锌电焊网） 5~8厚聚合物丙烯酸脂乳水泥砂浆粘结层 喷涂，面扫底油一道，外墙涂料两遍 贴石材面： 墙面清理，108胶水泥素浆甩毛 20厚水泥砂浆找平层（内挂2厚的钢板网） 20厚的玻化微珠保温砂浆层 10厚聚合物、抗裂防水砂浆层（内挂0.9热镀锌电焊网） 5~8厚聚合物丙烯酸脂乳水泥砂浆粘结层 刷1.2厚聚氨酯防水涂料； 墙体按石材的规格设固定点，在固定点处设膨胀螺丝。 用16 号双股铜线与石材绑扎并与膨胀螺丝固定，石材离墙30。 1：2.5低碱水泥砂浆分层捣灌。 20 ~30厚磨光大理石。 5）门窗工程 采用铝合金窗、塑钢门窗及组合门窗；七层及七层以上建筑物的外窗玻璃、公共建筑的出入口及门厅等部位的玻璃采用安全玻璃。 6）地下室防水工程： 地下室防水要求高。抗渗等级为S8，底板及地下室外墙均做≥0.8mm厚（水泥基渗透结晶型材料）涂膜防水层。 1.2结构概况 1）本工程结构地上18 层，地下二层，地上结构总高度为55.150M，结构形式为现浇混凝土框架结构，结构施工时，应仔细核对图纸，认真审查结构图与建筑图之间的矛盾；结构设计使用年限50 年。 2）基础形式为预应力管桩，桩尖（基础）持力层为强风化岩层，桩基安全等级为2级，结构环境类别±.000以下及屋顶及露台为二（a）类，±.000以上的为一类。 3）抗震：本工程框架抗震设防类别为丙类，建筑结构安全等级为二级，抗震设防烈度为7度，-1~3层为加强区其剪力墙抗震等级为2级，框架及框支框架为2级，短肢剪力墙抗震等级为1级，非加强区剪力墙抗