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湖北师范大学校园超市 招租文件 文件编号：HSZC201660 黄石市忠诚招标投标代理咨询有限公司 二0一六年八月 校园超市招租公告 黄石市忠诚招标投标代理咨询有限公司受湖北师范大学的委托，现对湖北师范大学校园超市以公开招租的方式确定承租人。欢迎有意向的商户与个人参与竞租。 一、项目基本情况： 1、项目名称：湖北师范大学校园超市 2、文件编号：HSZC201660 3、项目内容： 包括凤凰超市、琼林超市两个校园超市，具体内容详见招租文件。 二、竞租商户基本要求： 1、须是中国境内的注册资金200万元及以上，具有合法经营资格的能够独立承担食品卫生等民事法律责任法人企业。 2、具有学校超市管理经验。 3、近三年内在经营活动中没有违法违规记录。 4、本项目不接受联合体竞租。 三、有下列情况之一者，报名竞租无效： 1、报名前仍拖欠学校门面或经营项目租金者。 2、有私下转让学校门面或经营项目行为记录的。 3、在经营过程中不听学校劝阻，引发扯皮纠纷者。 4、租期已满拒不退还学校现有经营门面者。 四、竞租文件发售时间及售价： 1、竞租文件发售时间：2016年8月11日至2016年8月17日。每天上午8时至11：30时，下午2：30时至5:00时。 2、竞租文件发售地点：黄石市忠诚招标投标代理咨询有限公司（黄石大道133-4号王家里聚宾大酒店对面）。 3、每个校园超市报名费500元，报名费恕不退还。 开户名称：黄石市忠诚招标投标代理咨询有限公司 开户银行：中国建设银行黄石市亚光支行 帐 号：42001606837050002970 4、报名携带下列证件（复印件须加盖公章）： （1）商户提供营业执照副本、机构代码证、税务登记证复印件(三证合一的只提供营业执照复印件)； （2）法人授权书原件和被授权人身份证复印件。 五、门面踏勘时间：2016年8月11日至2016年8月16日。 联系人：余淑琴 张应 余佑华 177771903136 办公室0714-6571126 六、参与竞租的可选择1个或2个超市报名。竞租保证金50000元在2016年8月18日前交黄石市忠诚招标投标代理咨询有限公司。成交人的竞租保证金在正常开业后五日内无息退还，未成交人的竞租保证金在成交结果公布后五日内无息退还。 七、竞租商户的报价文件递交截止时间及送达地点：2016年8月21日上午9：00时前送至黄石市黄石港区磁湖路11号湖北师范学院科教大楼105会议室，由黄石市忠诚招标投标代理咨询有限公司签收，逾期未送达报价响应文件恕不接受。 联系电话及传真：0714-3093908　　　 联 系 人：叶姣娥　　　　　　　　 程莉 邮箱：hbhschengli@163.com 黄石市忠诚招标投标代理咨询有限公司 2016年8月11日 招租询价函 一、项目名称：湖北师范大学校园超市 二、项目编号：HSZC201660 三、招租原则： 1、本着公开、公平、公正的原则，面向社会公开招租。 2、本次招租采用竞价招租方式。 3、在同等条件下，原租赁者优先。 四、校内超市概况及要求 1号凤凰超市：面积约390平方米，原年租金890000元，招租底价：890000元。 2号琼林超市：面积约450平方米，原年租金1010000元，招租底价：1010000元。?? 五、招租期限：三年。 六、质量要求： 经营期间，必须保证商品质量，不得经营伪劣三无产品，不得经营过期、霉变商品，确保商品售后服务。 七、服务要求： 热忱提供服务，客户至上，以服务师生为宗旨。 八、管理要求： 必须服从工商、税务、食品药品监督局、质量监督局、后勤商贸中心等相关部门的管理和督查。 九、有关事项的约定： 1、超市经营项目为学校重点服务项目，租赁期内必须直营，不得变更经营项目，不得以任何形式转租、分租该经营场所。一经查实有违规行为者，学校将立即终止合同，收回超市门面，扣除履约保证金，并由承租者承担一切法律责任。 2、学校对承租方收取30%履约保证金，用于基本的风险控制。 3、装修须报后勤集团审批。不得破坏房屋结构，装修材料须达到防火要求。各经营户须由学校保卫处统一配备灭火器，费用由经营户承担。 4、合同期满后学校不承担任何装修费，转让费，以及各种办证费用，不接收经营者剩余和库存的商品。超市内货架等物品自备，合同到期后限期由经营方自行处理。 5、承租方须独立承担一切债权、债务责任。 6、水电费按黄石市商用标准收取。学校水电费按月收取。 7、门面租金的收取： 租金按季度收取，一年分四次交清租金。即：每个季度的第一个月1号，一