F1-12#楼水电装监理交底.docVIP

东方小镇二标段小高层住宅F1-12号楼 电气、给排水施工监理交底 一 工程概况及交底要求： 一）工程概况 本工程为江苏华联东方置业有限公司有有开发的东方小镇居住区人防部分。 本工程为11层单元式住宅,共2个单元,本工程总高度36.7m.本工程10KV开闭所,10/0.4KV各变电所设于小区内.[供电部门另行设计]电表箱分层设置在电气管井内本工程弱电智能设计主要包括各弱电系统的管路及基本需求设计.本工程弱电及建筑智能系统深化设计甲方另行委托其他设计部门深化设计. 本工程地下室部分共一层，设计年限为50年，耐火等级为一级。平时功能为I类地下机动（非机动）停车库及设备用房，建筑面积为50970平方米.战时分为8个防护单元及1个配套战时固定电站。人防面积为19185平方米 本工程为泰州东方小镇鸭子河以北地块项目工程，总建筑面积28万平米。其中地上建筑面积: 23万平米，地下建筑面积: 5万平米。包括F1~8栋11层、F9~12栋18层。消防泵房、水池设在地下室，供整个小区消防用，生活泵房设在地下室，所有11~18层另设一座泵房。 二）交底要求 1） 施工准备阶段： 水电专业监理工程师协助配合总监理工程师熟悉水电施工图纸和设计文件并提出图纸存在的问题，协助业主方组织设计技术交底和图纸会审会议。 工程开工前水电施工单位应报送施工组织设计并填报施工组织设计（方案）报审表（A2表）给现场监理，交水电监理工程师提出审查意见，如方案不可行，要求施工单位修改后重新报审，直到满意后由总监签认。 建设单位应提供施工承包合同等复印件给水电监理工程师以备存查。 如有分包施工，总包单位应填报分包单位资质报审表（A3表）后附分包单位有关资质资料（土建总包水电工程后进行分包或者水电总包后进行消防、防雷工程分包）报给现场监理交水电监理工程师提出审查意见后经总监签认。 在施工人员进场施工前，施工单位应办理工程质量报监和安全报监手续，并提供电工和焊工等特种工的上岗操作证。 水电监理工程师应参加建设单位主持召开的首次有总包单位、水电分包单位参加的工地会议。 在以上工作内容均完成后，水电施工单位即可填报工程开工/复工报审表（A1表），后附开工报告，报给现场监理，由总监签发。 在以后的施工中，施工单位应按施工验收规范要求及时填报相关施工资料（包括材料报审表、材料进场监理检查记录、隐蔽验收、检验批验收记录、分项工程验收记录、中间交接验收等），报给现场监理交水电监理工程师，不得在工程竣工验收后一次补报。 水电施工单位的工程进度款由施工单位按要求填报工程款申请表（后附已完工程的工程量清单预算）报给现场监理交由水电监理工程师审核后出具工程款支付证书经总监签认后交给建设单位按合同进行拨付。 2）施工阶段： 水电材料或构配件进场时，要求施工方需提前24小时通知水电监理工程师并填报工程材料构配件/设备报审表（A9表）和材料进场监理检查记录（后附材料进场使用情况表和质量证明资料），在水电监理工程师按要求检验、查对合格并签署书面意见后才能予以施工材料需按市质量监督站要求进行见证送检。 在工程隐蔽前，施工单位需提前24小时通知水电监理工程师并按验收规范要求填报隐蔽工程验收记录（A4表），经水电监理工程师现场检查合格并签署书面意见后才能予以隐蔽。 施工单位在进行水电试验、测试、清洗、消毒、灌水等工作时，需提前通知水电监理工程师，在水电监理工程师到位进行旁站并检查是否合格，在试验合格后需及时签署相应试验等报告 二 交底范围 一）电气包括： 0.4KV供电系统电力及照明配电系统防雷及接地系统住宅电视,电话,宽带,可视对讲等弱电智能系统管路预留设计； 地下室供、配电、照明、接地、通风方式信号布置。弱电设计：地下室火灾报警系统、火灾自动报警及联动控制系统、漏电火灾监控报警系统； 二）给排水包括： 1、室内外生活给排水及雨水工程。 2、室内外消防给水工程。 3、地下室人防给排水及消防工程（另见人防部分图纸） 三、交底依据 1、国家现行的有关建筑,结构,给排水等各专业提供之设计资料.规程,规范. 见规范清单 各有关职能部门之规定.甲方提出的设计需求；建筑专业提供的平面、剖面、总平面图。 2、建设方所提供的设计任务委托书、设计要点、外部管线资料及有关部门的审批意见。 3、国家及省的有关规范、标准、规程： 4、国家及省有关标准图集和通用图集： 5、建设单位及相关专业提供的资料 人民防空医疗救护工程设计标准 RFJ005-2011； 人民防空地下室设计规范 GB50038-2005； 人民防空工程设计防火规范 GB50098-2009； 汽车库、修车库、停车场设计防火规范 GB50067-97； 人民防空工程防化设计规范 RFJ013-2010； 供配电系统设计规范