上海市房建项目施工标操作指导书.docVIP

上海市房建类工程施工招标 作业指导书 2014年10月  房建工程施工招标前期条件： 房建类工程项目开始施工招标之前，招标人需要办理完成项目的一定前期手续，否则施工招标工作不能在招标办开展，具体要求如下： 项目获得市、区发改委立项批复或项目备案； 项目已在建管办报建完成，并获得项目IC卡； 报建要求详见上海市建筑建材网站（/)，主页—项目类—相关下载—工程报建中工程报建告知要求及报建表格。 招标代理合同在建管办备案完成； 项目设计、勘察招标完成，设计、勘察合同已在建管办备案完成； 项目获得建设工程施工图设计文件审查备案证书以及建设工程施工图设计文件审查合格证书； 项目资金证明（工期不足一年的项目，工程专用账户需有建安投资100%的资金证明；工期超一年的项目，工程专用账户需有建安投资30%的资金证明） 项目总平面图（加盖项目设计院出图章）。 招标策划编制 施工招标代理工作开展之前，招标工程师需要根据项目规模、特征等情况先期进行招标策划，主要内容有：招标方式、清单模式、合同计价方法、标段划分、合同版本、工程工期、投标单位资质设定、项目经理资格设定、评标办法、主材供应方式、专业分包范围、招标时间节点安排等。 1、招标方式（公开招标、邀请招标）： 《中华人民共和国招标投标法实施条例》中华人民共和国国务院令第613号文第八