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石家庄市桥西区中小学、幼儿园建设工程 竣工验收及备案管理办法 第一条 为规范区属中小学、幼儿园建设工程的竣工验收及备案管理，保证工程质量，根据《建设工程质量管理条例》、《河北省建筑条例》和建设部《房屋建筑工程和市政基础设施竣工验收备案管理暂行办法》、《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定》及有关法律、法规和规章，结合本区实际，制定本办法。 第二条 区属中小学、幼儿园各类房屋建筑及其附属设施的建造、装修和与其配套的线路、管道、设备安装的竣工验收和竣工验收备案（以下简称建设工程竣工验收及备案），应当遵守本办法。 第三条 区教育局行政科负责区属中小学、幼儿园建设工程竣工验收及备案的监督管理工作。 第四条 建设工程竣工验收及备案工作由建设单位负责组织实施。 第五条 建设工程竣工验收应当具备下列条件： (1)完成工程设计和合同约定的各项内容； (2)施工单位在工程完工后对工程质量进行了检查，确认工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准，符合设计文件及合同要求，并提出《工程竣工报告》。工程竣工报告应经项目经理和施工单位有关负责人审核签字； (3)对于委托监理的工程项目，监理单位对工程进行了质量评估，具有完整的监理资料，并提出工程质量评估报告。工程质量评估报告应经总监理工程师和监理单位有关负责人审核签字； (4)勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更通知书进行了检查，并提出《质量检查报告》。质量检查报告应经该项目勘察、设计负责人和勘察、设计单位有关负责人审核签字； (5)有完整的技术档案和施工管理资料； (6)有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告以及工程质量检测和功能性试验资料； (7)建设单位已按合同约定支付工程款； (8)有施工单位签署的工程质量保修书； (9)对于住宅工程，进行分户验收并验收合格，建设单位按户出具《住宅工程质量分户验收表》； (10)建设行政主管部门及工程质量监督机构责令整改的问题全部整改完毕； （11）墙改与建筑节能验收报告； （12）建设单位按合同约定支付工程款（附件1）； （13）质量专家评价验收意见（附件3）（冀建质[2014]36号文件附表一、二、三）； 注：抽取的专家不应有与被验收工程有关的参建单位成员，评价验收组应不少于3人，且专业齐全。 （14）八方责任主体《法人代表授权书》（附件4）（冀建质[2014]97号）及《质量终身责任制承诺书》（附件6）（冀建质[2014]44号）。 （15）按冀建质[2011]156号文件要求在建筑物明显部位设置永久性标牌； （16）法律法规规定的其他条件。 以上条件符合后，建设单位应当填写《工程竣工验收监督通知书》（附件2），在工程竣工验收7个工作日前报质量监督机构及区教育局行政科。 第六条 竣工验收的组织形式和程序： （1）参加竣工验收人员及组织形式应符合下列要求： 参加竣工验收人员应为： 建设单位的法定代表人或其授权代理人； 施工单位的项目负责人、技术负责人、质量负责人； 监理单位的总监理工程师； 勘察、设计、图审机构的项目负责人； （以上六方责任主体项目负责人须由本单位法定代表人授权。责任人中途若有变更，要求及时办理变更手续） 设计、施工、监理单位的各专业人员（要求中级及以上职称，专业齐全，证件与所代表单位不符的需提供相应证明）。 （以上参加验收人员务必携带本人身份证件、执业资格证件、职称证件） 验收领导小组组成人员如下： 组长1人，由建设单位法定代表人或其授权代理人。 专业组根据工程实际涉及专业设置，如建筑工程组、给排水工程组、建筑电气安装工程组等。专业组人员由参加竣工验收的各相关专业人员组成，并指定1名组长。 （2）验收程序： 验收前，建设单位应设置验收人员签到表（附件5），做好参加验收人员登记。 1、建设、勘察、设计、施工、监理单位分别汇报工程合同履约情况和在工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准的情况； 　　2、审阅建设、勘察、设计、施工、监理单位的工程档案资料； 　　3、实地查验工程质量； 4、对工程勘察、设计、施工、设备安装质量和各管理环节等方面作出全面评价，形成经验收组人员签署的工程竣工验收意见。 参与工程竣工验收的建设、勘察、设计、施工、监理等各方不能形成一致意见时，应当协商提出解决的方法，待意见一致后，重新组织工程竣工验收。 验收完成后，由建设单位填写《建设工程竣工验收报告》，质监站（行政科）于5个工作日内出具《质量监督报告》。 第七条 行政科对竣工验收的组织形式、验收程序、验收标准的执行情况及评定结果等进行监督，发现有违反国家有关建设工程质量管理规定的行为或工程质量不合格的，应当责令建设单位进行整改，并签发责令整改通知书。建设单位应当立即进行整改，并重