竣工评估报告5楼.docVIP

浙江百隆塑料制品有限公司5#厂房 竣 工 质 量 评 估 报 告 编制: 批准: 浙江中环建设监理有限公司 浙江百隆塑料制品有限公司项目监理部 二○一四年一月 目 录 工程概况…………………………………………………………3 监理范围及监理工作目标………………………………………3 工程质量评估依据………………………………………………4 施工现场质量管理体系运行的监理……………………………4 工程实体质量的监理……………………………………………5 各分部（子分部）工程的质量分析、评估及验收结论………8 单位工程的质量分析、评估及验收结论………………………11 结束语………………………………………………………… 12 附 件……………………………………………………………13 浙江百隆塑料制品有限公司5#厂房工程 质 量 评 估 报 告 工程概况： 工程名称：浙江百隆塑料制品有限公司5#厂房 工程地点：正涵路以东、孝川路以北 建设单位：浙江百隆塑料制品有限公司 设计单位：金华市九州建筑规划设计有限公司 施工单位：金华市昌宇建筑工程有限公司 监理单位：浙江中环建设监理有限公司 勘测单位：浙江省浙中地质工程察院 质监单位：金华市建设工程质量监督站 建筑面积：楼层结构：本工程用的水泥硅酸盐水泥。进场抽样试，试结果均符合要求本工程所采用的钢筋，每批次均有合格证，钢材进场后由进行现场取样送进行钢筋力学的验，验结果合格砖块质量控制本工程采用的MU10合格证、检验报告,进场后见证取样送到进行强度试验，试验结果全部合格砂、石质量控制砂进场后由现场见证取样送进行砂常规检测，试验结果全部合格。 钢筋分项：细部节点部位框架柱与梁交接处柱子箍筋不足或漏扎的现象，梁与柱之间加密箍筋间距有偏差等，现浇板分布筋扎好后踩乱现象普遍存在，梁钢筋间距不均匀，二排筋吊起不够等。现场查出的问题记录在图纸的相应部位和监理日记上，当场口头通知项目施工员进行整改处理，复查合格后再同意下道工序施工。 混凝土分项：有少量梁板存在蜂窝、麻面现象。对现浇结构尺寸偏差及外观质量缺陷，要求施工方申报技术处理方案，同意后进行处理，直到达到合格要求。 砖砌体分项：头缝不饱满，砖块未充分浇水湿润，皮数杆未按要求固定等。 （2）建筑装饰装修分部工程 阴阳角粉刷不方正； 墙体粉刷个别地方空鼓裂缝； 个别楼层地面存在空鼓开裂； 以上问题已要求施工方进行返工处理，直到验收合格。 （3）屋面工程 屋面雨水出水口防堵未设（铁箅子等），雨水管下口未设滴水板（簸箕）； 以上问题已要求施工方进行返工处理，直到验收合格。 （4）安装工程 防雷接地及避雷带等在施工过程中，均存在焊接虚焊、假焊等状况。经现场监督，并要求施工单位整改经补焊、重焊、返工等处理,其跨接长度、焊接质量符合要求。 照明灯具、开关、插座等安装已基本符合要求，并经通电试验合格。 配电箱安装中，存在未按要求进行内外编号、标注等，经要求后施工单位已进行编号。配电柜门PE线也由原先的BVR线改为铜编织软线连接。 部分卫生间地漏、套管边部位有渗漏水，经整改已基本符合要求。 本工程对电线、开关、插座、UPVC管材管件均已按要求见证取样送检并检验合格后投入使用。其它材料进场经报验检查合格后投入使用。 本工程防雷接地检测验收已合格。 本工程施工技术资料基本同步，并已基本齐全。 六、各分部（子分部）工程质量分析、评估及验收 沉降观测 本工程共设10个观测点,首次观测于 2013年4月13日底层柱成后进行,每层结构完成后观测一次,共观测4次，沉降量最大为2㎜,沉降均匀,符合规范标准要求。 ｂ、分部（子分部）工程质量评估及验收结论 按照《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001，对本工程检验批、分项、子分部、分部工程质量验收评定结果为合格，工程质量符合施工规范要求，质量控制资料完整，安全和功能检测符合要求，观感质量验收符合要求。根据现场监理，对分部、子分部评定结果如下： 分部(子分部)工程质量验收评定表 1）建筑基础分部质量情况： 地基与 基础 子分部 分项名称 检验批数 质量情况 无支护土方 土方开挖 1 合格 土方回填　 1 合格 砼基础 模板 6 合格 钢筋 8 合格 砼 15 合格 砌体 基础砌体 1 合格 2）建筑主体分部质量情况： 主体结构 子分部 分项名称 检验批数 质量情况 砼结构 模板 12 合格 钢筋 24 合格 砼 6 合格 现浇结构 12 合格 砌体结构 砖砌体 3 合格 山墙砌体砌体 1 合格 3）建筑装饰、装修分部质量情况 分部 子