荣兴监理规划.docVIP

目 录 一、工程项目概况…………………………………………1 二、监理工作范围…………………………………………1 三、监理工作内容…………………………………………1 四、监理工作目标…………………………………………2 五、监理工作依据…………………………………………3 六、项目监理机构的组织形式……………………………4 七、项目监理机构的人员配备计划………………………4 八、项目监理机构的人员岗位职责………………………4 九、监理工作程序…………………………………………6 十、监理方法及措施………………………………………12 （一）工程质量监理方法及措施…………………………12 （二）工程安全监理方法及措施…………………………16 十一、建筑节能工程监理…………………………………17 十二、监理工作制度………………………………………20 十三、监理设施……………………………………………25 一、工程概况 1、工程名称：荣兴?亚太国际(1#楼及裙楼工程) 2、建设单位：防城港市荣兴房地产开发有限公司 3、勘察单位：北海市勘察院 4、设计单位：重庆大恒建筑设有限公司 5、施工单位：广西华南建设集团有限公司 6、结构类型：框剪结构 7、建设规模：建筑面积约64764.13㎡，建筑层数：26层。 8、建设工程投资总额：约9136.80万元人民币 9、计划工期：365天 10、计划开工和竣工日期：2013年1月开工，2013年12月竣工。 11、质量要求：合格 12、设计使用年限：50年 二、监理工作范围 从开工到竣工验收施工阶段的工程质量监理 三、监理工作内容 本工程所监理的阶段为施工阶段，监理的工作内容为质量控制、进度控制、投资控制、安全管理、保证工程项目按图纸设计及有关规范顺利完工。具体监理内容如下： 质量控制：（1）审查施工组织设计（施工方案）；（2）核查施工单位报送的质量保证措施和质量管理体系；（3）审查分包单位的资格；（4）查验承包单位的测量放线；（5）审查签认工程材料、构配件和设备的报验；（6）检查进场的主要施工设备；（7）巡视检查、平行检验、旁站；（8）核查工程预检；（9）验收隐蔽工程；（10）分项工程验收；（11）分部工程验收；（12）审核单位工程竣工验收资料；（13）协调处理质量问题和质量事故；（14）编写项目竣工质量评估报告等。 进度控制：（1）监督施工单位严格按施工合同规定的工期组织规定；（2）对控制工期的重点工程，审核施工单位提出的保证进度的具体措施，如发生延误，应及时分析原因，采取对策；（3）建立工程进度台帐，核对工程形象进度，按月、季向业主报告施工计划执行情况、工程进度及存在的问题。 投资控制：（1）审查施工单位申报的月、季度计量报表，认真核对其工程数量，不超计、不漏计，严格按合同规定进行计量支付签证；（2）保证支付签证的各项工程质量合格、数量准确；（3）建立计量支付签证签证台帐，定期与施工单位核对清算；（4）按业主授权和施工合同的规定审核变更设计。 安全管理：（1）审查施工组织设计中的安全措施；（2）审查专项的安全技术方案；（3）核查施工单位安全生产责任制和目标管理；（4）核查安全技术交底；（5）进行定期与不定期的安全检查；（6）检查施工单位安全教育落实情况；（7）核查专职安全管理员和特种作业人员持证上岗的情况；（8）检查安全标志；（9）检查施工单位班前安全活动制度。 四、监理工作目标 1、质量控制目标：合格。 2、投资控制目标：约9136.80万元人民币。 3、进度控制目标：1年。 4、安全管理目标：避免一般安全事故的发生，年工伤轻伤频率控制在2%以内，杜绝重大伤亡和火灾事故的发生。 五、监理工作依据 （一）共同性依据 1、工程建设的相关法律、法规，如《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《广西壮族自治区建设工程质量管理条例》等。 2、设计文件，如工程地质勘察报告、设计施工图纸、各类标准图集等。 3、业主与承包方签订的《工程建设施工合同》、协议及相关的附件，经确认的报价资料等。 4、业主与监理方签订的《工程建设监理委托合同》。 （二）专门性依据 1、与建设工程有关的设计标准、施工及验收规范，如《民用建筑设计通则》、《混凝土结构设计规范》、《混凝土结构工程施工及验收规范》、《砌体工程施工及验收规范》、《屋面工程技术规范》、《建设工程监理规范》、《建筑施工安全检查标准》、《脚手架安全技术规范》、《临时用电安全技术规范》、《模板工程安全技术规范》、《塔吊安全技术规范》、《机械安全技术操作规程》、《建筑节能工程施工质量验收规范》等。 2、承包单位编制并经审批认可的施工组织设计、施工方案及专项的安全技术方案。 3、经审批的《监理规划》及《监理实施细则》。 4