长春教育学院宿舍楼维修改造工程施工组织设计.docVIP

目 录 第一章 编制说明和依据 第二章 工程概况 第三章 工程特点、难点及应对措施 第四章 施工总体部署 第五章 施工总平面布置 第六章 工期目标及保证措施 第七章 施工质量保证措施 第八章 总包管理及协调 第九章 施工准备 第十章 主要工程施工方法 第十一章 季节性施工措施 第十二章 安全施工保证措施 第十三章 文明施工及环保措施 第十四章 职业健康和预防传染病管理措施 第十五章 成品保护与回访及保修 第十六章 施组附图、附表 第一章 编制说明和依据 第一节 编制说明 我公司在认真研读招标文件的要求的基础上，对宿舍楼的外墙立面及室内装修、宿舍楼主体结构设计图纸也进行了仔细查看。根据上述设计内容和招标文件对装修、主体结构的具体要求编制了施工组织设计。本《施工组织设计》对工程的工期、质量目标、工程特点难点及应对措施、项目管理机构与劳动力计划、施工进度计划控制、主要技术方案及措施、现场总平面布置、临时用地计划、拟用机械配备及周转材料配备、材料供应和检验计划、质量保证体系及措施、安全文明施工措施、环境保护措施、消防措施、与监理和设计的配合措施，以及推广新技术等诸多因素尽可能作了充分考虑，突出其科学性、指导性和针对性。 第二节 编制依据 一．招标文件： 由长春教育学院宿舍楼维修改造工程招标文件。 二．招标文件给定的技术规范（条件）： 技术规范条件按照国家和行业的技术规范标准执行。国家和行业的技术规范标准未明确规定的，适用本宿舍楼维修改造项目施工 工程概况 一．工程名称：长春教育学院基本建设维修项目 二．建设单位：长春教育学院 三．工程性质：公用 四．建筑功能：公用设施 五．建设规模：教育学院宿舍楼维修改造 六．建设地点：长春教育学院 七．质量标准：符合本招标文件技术规范要求。 八．工期要求： 2016年8月29日至2016年12月31日，共计124日历天。 第三章 工程特点、难点及应对措施 一．工程特点： 本工程为原有学校宿舍楼维修改造工程，其工程用途和施工现场的特定环境决定了该工程的特点。 一 本工程为原有学校宿舍楼维修改造工程，要求其正立面的装修的设计及施工实施效果应与周围建筑物、构筑物、环境匹配，装修效果要简洁实用、美观大方、线条清晰、颜色适中、经济耐用、安全可靠， 二 本工程是在建筑物内人员正常学习的条件下进行施工的，这就对安全施工组织实施提出了更高的要求。 三 由于是在照常学习的条件下进行施工，则对工期的要求是在保证施工质量的条件下，工期越短越好。 四 由于特定的施工环境条件，对施工所用装修材料环保要求提出了概念更高的要求。 二．工程难点与应对措施： 一 采取有效措施确保原有建筑物结构安全： 1. 在进行维修改造设计前，必须详细了解原有结构的设计图纸、数据，避免因重新装修而损坏原有建筑结构，凡涉及原有结构安全的加装变更，必须进行认真的计算审核并经业主审批同意后方可设计出图。 2. 施工过程中，按图施工是必须坚持的原则，但在实施过程中如发现实际情况与设计要求不符是，必须及时上报经复核确认后方可继续施工。 二 采取有效措施确保施工安全和安全施工： 1. 由于宿舍楼楼施工期间学校照常上课，这对施工安全提出了更高的要求，首先要保证楼内学生和外来人员进出宿舍楼的安全。具体措施是搭设具有足够强度、安全可靠的进出宿舍楼安全通道，同时安排专职安全员全天轮流值班，负责安全监视疏导，确保进出宿舍楼所有人员的安全。 2. 加强对进入施工现场施工人员的安全教育，更大地提高安全施工意识，加强施工安全管理，确保施工机械、施工设施、施工过程的安全，取保安全施工。 三 采取有效措施，在确保施工质量的前提下尽量缩短工期： 1. 开工前的施工准备必须充分，这就要求在约定的开工日期前充分做好一切施工准备，包括施工方案审批、施工人员进场、施工材料准备进场（施工材料和周转材料），必要施工条件的准备落实。 2. 制定科学合理的立体交叉、统筹兼顾的施工方案，严格按经业主审定同意的施工进度计划组织实施，并注意进行动态调整，努力实现进度计划关键节点要求的时限，确保按总进度计划竣工并交付使用。 四 采取有效措施，保证施工使用的所有装修材料符合环保要求： 装修工程严格执行国家2002年实施的GB50202－2001《建筑装饰装修工程质量验收规范》及国家有关规范的相关要求；装修工程中使用的材料均为环保优质产品，苯、甲醛等有毒物含量不允许超过国家标准。 严格把好上述材料的采购和进场检验关，不合格的产品坚决不能使用。具体操作中要严格审查、严格审批、认真记录、确保所用材料均能可追溯检验。 五 达到一次验收合格率100%的指标，确保施工一次验收合格： 为实现100%合格的质量目标，必须提高全员质量意识，一切为业主着想，严格按质量控制程序和监控