佳兆业水岸新都营销节点安排11.docVIP

佳兆业·水岸公馆营销节点安排 ( 第一节：2005年7月—2005年8月底 内容： 形象导入与销售准备期（前期工作及入市筹备） 二、安排： 户外广告及围墙广告的发布 咨询热线的开通 洽谈小区幼儿园的引进问题 三、配合： 临时售楼处准备到位（内部装修、小型社区模型、背景板、展板、吊旗等） 宣传物料准备到位（三维动画、折页、户型单张、海报、纸杯、手提袋、纸巾等） ( 第二节：2005年9月初—2005年9月底 内容： 筹备期（诚意客户登记） 安排： 8月开始，户外媒体广告发布诚意登记信息（围墙、广告牌、报纸），并间断性在龙岗中心场做巡展，保证项目市场曝光度； 9月开始，临时售楼处进场，业务员对客户进行诚意登记； 9月开始每周六日在龙岗中心城进行巡展，展开项目的前期宣传； 9月份开始每周六日在龙岗中心城进行“职业自行车对特色派单行动”，展开项目的前期宣传； 9月开始在各大油站派发印有项目logo的纸巾，扩大项目影响力； 9月初，在龙岗文化中心举办一场大型汇演，邀请龙岗区的教师及公务员团体观赏，达到宣传项目的目的； 其他媒介安排： 各大商场百货巡展 户外广告牌更换画面 开始发布路灯旗及车站站台广告 ( 第三节：2005年9月底—2005年10月底 内容： 客户诚意登记期（派筹） 安排： 9月28日-10月2日间，参加秋交会； 9月底开始，在临时售楼处进行项目的客户诚意登记（诚意登记方式详见具体方案）； 10月开始，加强媒体（报纸、电视）对区域及产品进行炒做，以形成开盘前旺势； 10月中下旬在龙岗文化中心举办一场产品发布会及大型西班牙歌舞剧（如世界之窗的大型歌舞剧——创世纪）表演，邀请龙岗区各私营企业主、全球通VIP金卡客户及项目前期积累客户等出席观赏。 其他媒介安排： 各大商场百货巡展 电视广告 报纸软文 更换围墙广告牌 ( 第四节：2005年11月初—2005年11月25日 内容： 正式收筹期（收取诚意金） 安排： 从11月拿到项目预售许可证开始，正式进行项目收取诚意金的环节，以确保客户的诚意度（具体方式详见收筹方案）； 11月开始更换户外媒体讯息，重点宣传项目的实销性内容； 开盘前三天在龙岗电视台密集垄断式的播放项目电视广告，让项目的形象深入民心； 其他媒介安排： 各大商场百货巡展 下乡巡演活动 电视广告 户外广告牌及项目围墙广告牌更换画面 网络广告（根据推广需要随机安排） 现场样板房及会所开放 ( 第五节：2005年11月底—2006年1月中 内容： 一期解筹及强销期 安排： 11月底，项目解筹前现场活动 11月26日，项目一期单位解筹 12月中下旬，项目开盘仪式（庆祝圣诞节及元旦） 其他媒介安排 报纸广告 电视广告 网络广告 现场活动 户外媒体内容的更换 ( 第六节：2006年2月—2006年4月底 内容： 一期热销期及二期预备期 安排： 2月初，举办庆元宵活动 3月底开始，项目二期单位收筹 3月开始，筹备首届佳兆业杯赛龙舟活动 5月，二期解筹 其他媒介安排 报纸广告 电视广告 网络广告 现场活动 户外媒体内容的更换 深圳中原水岸公馆项目组 二〇〇五年七月二十六日 房策网 房策网