二建法规记忆图口诀详解.docVIP

法规 考点记忆 2Z2010 6.P7法人应当具备的条件 1 . 依法成立 2 . 有必要的财产或者经费 3 . 有自己的名称、组织机构和场所 4 . 能够独立承担民事责任 〔口诀：成立机构，有财产责任〕 7.P12委托代理终止：????????? 满—代理期限届满??????? 文—完—代理事务完成??????? 小—消—被代理人取消代理??????? 吃—辞—代理人辞去代理??????? 四—死—代理人死亡??????? 十—失—代理人丧失民事能力??????? 种—终—法人终止的?满文小吃四十种（解释一下，用满文写的小吃种类有四十种） [一句话：抵押是买卖的前奏，可以买卖的就可以抵押；不能买卖的不能抵押] 10. P50 延期开工、核验和重新办理批准的规定 11.P47 申请施工许可证的条件：?柴（拆迁进度）近视（资金落实）错（安全措施）涂（图纸）企（施工企业）划（规划许可证）书（用地批准书口诀柴近视错涂企划书??意思理解：小旋风柴进因为进视把企划书给涂错了?不申领施工许可证的工程有【口诀：小临军开抢??谐音：“小林君开枪”? ? 解释：每句话提炼一字豁免招标的工程：?? 扶——附——附属小型???? 起——其——其它工程???? 椅——以——以工代赈???? 子——自——自建自用???? 墙——抢——抢险救灾???? 砖——专——专用技术?????【口诀扶起椅子（和）墙砖???? 理解一下：家里装修，椅子和墙砖倒了，把他们扶起来???公开招标的范围： ????? 果（种）——国（重）——国家重点项目?????? 地（种）——地（重）——地方重点项目??????果子——国资——使用国有资金项目?口诀果地（种）果子?? ?邀请招标的范围?，总结三句话：?????不宜不值环境限，技术复杂特殊求，国安国秘或抢险????? 不宜——法律规定不宜的????? 不值——费用不值得的????? 环境限——自然环境限制的????? 技术复杂特殊求——技术复杂或有特殊要求的????? 国安——国家安全????? 国秘——国家秘密????? 抢险——抢险救灾?口诀不宜不值环境限，技术复杂特殊求，国安国秘或抢险???17.P77 建设工程招标的基本程序主要包括：履行项目审批手续、委托招标代理机构、编制招标文件及标底、发布招标公告或投标邀请书、资格审查、开标、评标、中标和签订合同，以及终止招标。 【口诀 18.P124 可变更可撤销的合同原因：???????携——胁——胁迫????????妻——欺——欺诈????????乘——乘人之危????????公——显失公平????????务——误——重大误解????????车——撤——撤口诀携妻乘公务车? 19.P247 建设单位应当办理申请批准手续： （ 1 ) 需要临时占用规划批准范围以外场地的； （ 2 ) 可能损坏道路、管线、电力、邮电通信等公共设施的； （ 3 ) 需要临时停水、停电、中断道路交通的； （ 4) 需要进行爆破作业的； （ 5 ) 法律、法规规定需要办理报批手续的其他情形 【口诀?】 20. P247-248 建设单位相关的安全责任： 1）提供真实、准确和完整的有关资料 2）合同工期 3）安全作业环境及安全施工措施所需费用 4）使用不符合安全施工要求的用具设备 5）装修工程和拆除工程备案 【口诀何姿搓背有小费（合同）姿（资料）搓（安全措施）背（拆除备案）小费（安全费用?口诀?】 22. P219 专家进行论证、审查的专项施工方案：深基坑、地下暗挖工程、高大模板工程 【口诀?--------------按身高】 23.p274 2Z207031建设单位相关的质量责任： 资——物资——提供的物资符合要求； 料——资料——提供原始资料； 早——招——招标——对材料、设备进行招标； 预——干预——不得干预投标人； 验——验收——组织竣工验收； 送——送审——送审施工图； 交——移交——移交工程档案； 发——发包——依法发包； 改——改变——不得擅自改变主体和承重结构； 委——委托——委托监理； 【口诀?】 24.p285 建设工程验收的条件，首先干完活，证明你干完了，材料实验报告和质量合格文件，保修书 完成建设工程设计和合同约定的各项内容 有完整的技术档案和施工管理资料 有工程使用的主要建筑材料，建筑构配件和设备的进场试验报告 有勘察，设计，施工，工程监理等单位分别签署的质量合格文件 有施工单位签署的工程保修书 【口诀?】 25.p343-