产业结构优化框架下工业废弃地土地更新利用的文化产业模式.docVIP

产业结构优化框架下工业废弃地土地更新利用的文化产业模式 选自 刘抚英. 中国矿业城市工业废弃地协同再生对策研究. 南京：东南大学出版社，2009 1.1 工业废弃地 废弃地，简言之就是弃置不用的用地，包括在工业与农业生产、城市建设等土地利用过程中由于自然或人为作用所产生的各种废弃闲置的用地。工业废弃地是其中最主要的形式之一，是指受工业生产活动直接影响失去原来功能而废弃闲置的用地及用地上的设施。在外延范畴上，工业废弃地包括废弃工业用地，废弃的专为工业生产服务的仓储用地、对外交通用地和市政公用设施用地，以及沿用资源生产技术方法所形成的采掘沉陷区用地、废弃露天采场用地、工业废弃物堆场用地等。 1.2 产业结构优化框架下工业废弃地土地更新利用模式 产业结构是各类产业的构成及其关系结构。城市产业结构优化的目标是改变城市原有单一的产业结构模式，推动产业结构多元化发展，激活城市的发展动力。研究表明，产业结构的演进表现出由低级到高级、由简单到复杂的不断优化的过程，包括“三次产业间结构优化”和“第二产业内部结构优化”。 英国经济学家威廉·配第提出，不同产业间存在的“收入差”推动劳动力由低收入产业向高收入产业转移，这种劳动力就业层次的提升促进了人均国民收入的增长。20世纪50年代，科林·克拉克以统计资料和三次产业分类法为基础，以劳动力结构为对象对产业结构进行研究后指出，随着人均国民收入水平的提高，劳动力的就业结构存在着由第一产业向第二和第三产业转移的趋势。克拉克的研究对配第的理论做出了印证和发展，他们的思想观点被统称为“配第—克拉克定理”。此后，西蒙·库茨涅茨、钱纳里、霍夫曼、刘易斯、罗斯托克等也都对三次产业结构演变的规律进行了研究。 目前，对于我国大部分城市而言，“三次产业间结构优化”的主导趋势是第二产业向第三产业转化，发展现代服务业、旅游业、房地产业等。而依附于城市经济且与城市空间紧密关联的第一产业也应作为产业结构优化的发展方向之一。 “第二产业内部结构优化”的主导趋势是由原来的劳动力密集型和资金密集型重工业化阶段，向高加工度化的技术密集型和高新技术支持下的工业部门转化。由于新的工业类型需要同时兼顾生态环境保护和社会利益维系，依托于城市自身优势的、与城市功能和生态环境相协调并能吸纳更多劳动力就业的工业也应有其存在和发展的空间。 在产业结构优化框架下，土地更新利用模式可以概括如表1。 表1 产业结构优化框架下的城市工业废弃地土地更新利用模式 产业结构优化框架 工业废弃地土地更新利用模式 第二产业内部结构优化 接续替代型工业模式 都市型工业模式 三次产业间结构优化 第二产业向第三产业转化 文化产业模式 房地产开发模式 复合型旅游业开发模式 第二产业向第一产业转化 都市农业模式 1.3 工业废弃地土地更新利用的文化产业模式 文化产业是近年来受到广泛关注和讨论的一种新兴产业，其主要特征是以满足人们的精神文化消费需求为目的，依赖于个人的知识、智力、创造力、技能和才华来创造财富和增加就业。在我国一般称之为文化产业或文化服务业，见表2。与我国的“文化产业”内涵相近的概念是源于英国的“创意产业”，英国对创意产业的研究与实践被新西兰、新加坡和中国香港引入，随后，我国的很多文化产业项目也相继冠以“创意产业园”的称谓。 表2 文化及相关产业分类简表 文化及相关产业 产业层次 产业分类 文化产业 文化产业核心层 新闻服务 出版发行和版权服务 广播、电视、电影服务 文化艺术服务 文化产业外围层 网络文化服务 文化休闲娱乐服务 其他文化服务 相关文化产业 相关文化产业层 文化用品、设备及相关文化产品的生产 文化用品、设备及相关文化产品的销售 利用工业废弃地及其遗留的废弃工业设施发展文化产业的做法发端于20世纪40年代美国纽约曼哈顿岛的苏荷（SOHO）区。在苏荷，生活窘迫的艺术家们廉价租用废弃闲置的纺织品仓库，将高大开敞的空间改造成居住、工作、商业零售等复合功能于一体的复式结构的LOFT空间。 在我国，改革开放以后社会文化思想的多元化转变催生了发展与保护并重观念，国内开始出现了利用工业废弃地及废弃工业设施发展以文化产业的现象，艺术家、设计师、媒体、政府和开发商都对此给予了充分的关注。诸如北京大山子798艺术区，上海M50、8号桥，杭州LOFT49、丝联166，深圳OCT—LOFT华侨城创意文化园等项目都是针对这种发展模式所作出的实践尝试。