2012年上半年武汉二手住宅总结(21世纪不动产).docVIP

2012年上半年武汉二手住宅市场综述 （21世纪不动产武汉区域研究中心 黄 蕾） 监测范围：武汉主城区十大片区（汉口中心片区二七后湖片区桥口片东西湖片区汉阳中心片区沌口片区武昌中心片区青山片区南湖片区光谷片区限购新高总体成交价格。限购新高 (数据来源：武房指数) 虽然上半年总体成交量相比于2011年同期有所下降，但单月成交量均创下限购以来新高 6月一手住宅成交量为12108套，创下近2个月的最高成交量。 特别是在自6月8日央行宣布降息后，武汉的招商银行、中信银行也于6月底左右，对于首次购买二手房的首套房贷利率调为9折优惠。利率下调和首套利率9折优惠的双重利好，明显提高了购房者的购房积极性，只要性价比不错的中低价房源会马上出手购买。根据21世纪不动产武汉区域研究中心数据表明，6月购房者进店咨询购房事宜明显增加，新增客源量与上月相比，上涨了12.3%。 二、成交净均价——二手房成交价格。 (数据来源: 武汉房地产信息网、亿房网、21世纪不动产市场研究中心) 附 表：重点片区二手住宅成交净均价（注：此均价为房屋净单价，不含装修、家电、税费等费用） (数据来源:21世纪不动产市场研究中心) 根据21世纪不动产市场研究中心统计数据显示，二手房成交价格 (数据来源: 武汉房地产信息网、21世纪不动产市场研究中心) 根据21世纪不动产市场研究中心统计数据表明，由于购