五台山酒店项目任务书.docVIP

五台山·度假酒店工程 项 目 任 务 书 项目简介： 项目地点：位于山西省五台山 项目性质：为经营型旅游度假村； 项目特色：采用中国传统建筑形式，园林式布局； 产品定位： 周边环境： 分析比较： 项目定位及客源定位： 客源描述：以30～45岁具有一定素养，文化品位较高的城市中上层阶级为主要的客户群 项目定位：“运动、休闲养生，演绎度假文化的生态别墅区。同时设具备各个层次的客户消费的区域，其中包含高端客户、中端客户、低端客户（客户为中产阶级银领）。 规划设计建议： 功能分区：分为别墅区，酒店式公寓、康体区、户外活动区等。 构图方式： 组团式布构图，以院落为单位，分为若干个组团，每个组团之间相互独立，另一方面要相互呼应，组团间可以以绿化景观、水系或者道路系统区隔，然而每个组团又享有独立的景观，形成不同居住组团各自的特色景观 区域配套：分为别墅区、酒店式公寓、康体区户外活动四个部分，根据其定位，功能以及目标给客群的差异性，综合其服务半径，合理布置不同配套的位置 道路系统： 交通道路应合理分流，最少噪音影响；道路系统分级明显，构架清晰。 交通中以人为本，在有条件的情况下可人车分流。交通道路要以方便客户出入为要求，满足消防、救护需求，减少干扰。做到以人为本。 道路设计要以保证客户的安宁和私密性为原则进行布置，从而达到通达性、安全性、方便性、经济性、一体性和多层次性的要求。 产品建议： 产品