水映加州三期低层D区外装修工程施工方案.docVIP

中铁置业水映加州（青竹湖畔住宅小区南区） 三期低层DE区 外装修施工方案 编制单位：中铁天丰建筑工程有限公司长沙第一项目经理部 编 制： 审 核： 审 批： 编制日期： 年 月 日 中铁置业水映加州三期低层DE区外装修工程施工方案 一、编制依据 1、中铁置业水加州（青竹湖畔住宅小区南区）三期DE区建筑施工图纸 2、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001） 3、《外墙外保温工程技术规程》JGJ144-2004 4、《外墙饰面砖工程施工及验收规程》JGJ126-2000 5、《建筑涂饰工程施工及验收规程》JGJ/T29-2003 6、《外墙涂料工程应用技术规程》（DG/TJ08-504-2000） 二、工程概况 本工程为湖南青竹湖置业有限公司投资开发的中铁置业水映加州三期DE区住宅建安工程，为一大型群体性别墅区项目，地处于长沙市开福区青竹湖镇，星月水库南侧，太阳山路西侧，星月路东北侧。共由96栋（D1#-43#、E1#-42#、E45#-55#）3层（地下1层，地上2层）、2栋（E43#-44#）5层、1栋2层中心会所和利用地势高差于E44#栋下部及南侧设置1栋半地下3层运动会所组成，结构型式为框架结构。本工程A3、A3’、A4、A4’、B1、B1’、B1a、C1、C1’、E1、F1、F2、T5、T5’、T6、T6’、中心会所等17种户型外墙外保温采用的材料为无机保温砂浆。A2、A2’、D1、G1、G2等5种户型外墙外保温采用的材料为半硬质玻璃棉板。 本工程外装饰装修工程共有如下四种做法： 1、文化石外墙做法：基层墙体、刷涂界面砂浆（粘土多孔砖用水淋湿即可）、30或35厚无机保温砂浆、聚合物抗裂砂浆（敷设四角镀锌钢丝网一层，四角镀锌钢丝网规格：丝径1.2mm，孔径20x20mm，敷设方法详见02J121-1第B16页）、胶粘剂粘贴面砖（面砖采用的胶粘剂和勾缝材料的技术性能应符合02J121-1第15页6.2.12和6.2.13的要求）； 2、涂料外墙做法：基层墙体、刷涂界面砂浆（粘土多孔砖用水淋湿即可）、30或35厚无机保温砂浆、聚合物抗裂砂浆（压入耐碱玻纤网格布，首层压入两层、敷设方法详见02J121-1第B3页）、涂料饰面层； 3、干挂文化石外墙做法：基层墙体、40或50厚半硬质玻璃棉板、竖横向龙骨、干挂文化石； 4、涂料外墙做法：基层墙体、40或50厚半硬质玻璃棉板、镀锌钢丝网锚固件卡紧、水泥砂浆找平、聚合物抗裂砂浆（压入耐碱玻纤网格布二层）、涂料饰面层。 文化石外墙断面示意图 三、施工部署 本工程外墙外装修工程拟优选专业分包队伍进行施工。施工前，先选择一工区D-10#栋（一工区）、E-13#栋（二工区） 2） 涂料饰面外墙无机保温系统工艺流程 3） 涂料饰面外墙半硬质玻璃棉保温系统工艺流程 4） 干挂文化石外墙半硬质玻璃棉保温系统工艺流程 （二）施工准备 1）外脚手架按外装修用脚手架改装完毕，并经安全人员检查合格，在施工中配架子工翻铺板子。 2）基层垂直度、平整度均应满足施工规范要求，墙面的水泥灰浆应清除，墙表面的凸起物应剔除，外墙上的螺孔应堵严。 3）门窗框及墙身上各种预埋管件架按设计安装完毕。 4） 气候条件：操作地点环境和基底温度不低于5℃，风力不大于5级，雨天不能施工。夏季施工，施工面应避免阳光直射，必要时可在脚手架上搭设防晒布，遮挡墙面。如施工中突遇降雨，应采取有效措施，防止雨水冲刷墙面。 （三）基层交验及处理 正式施工前，对基层进行检查验收，基层墙体应符合下列规定要求： 1）基层墙体应符合《混凝土结构工程质量验收规范》（GB 50204－2002）、《砌体工程施工质量验收规范》（GB 50203-2002）及相应基层墙体质量验收规范的要求； 2）基层墙面平整度还应达到一般抹灰工程质量要求（平整度不大于4mm/2m）； 3）基层不满足相应的质量标