08危险房屋鉴定标准.docVIP

危险房屋鉴定标准 一、危险构件鉴定 危险构件是指构件已经达到其承载能力的极限状态，并不适于继续承载的变形。 （一）　构件单位 1、基础 。独立柱基以一根柱的单个基础为单位； 条形基础以一个自然间的单面长度为单位； 满堂红基础以一个自然间的面积为单位；柱以一层高、一根为单位； 梁、搁栅、檩条等以一个跨度、一根为单位。 预制板以块、捣制板以一个自然间的面积为单位； 屋架以一榀为单位。 2、地基、基础 （1）地基因滑移，或因承载力严重不足，或因其他特殊地质原因，导致不均匀沉降引起结构明显倾斜、位移、裂缝、 扭曲等，并有继续发展的趋势。 （2）地基因毗邻建筑增大荷载，或因自身局部加层增大荷载，或因其他人为因素，导致不均匀沉降，引起结构明显倾斜、位移、裂缝、扭曲等，并有继续发展的趋势。 （3）基础老化、腐蚀、酥碎、折断，导致结构明显倾斜、位移、裂缝、扭曲等。 　（二）钢筋混凝土结构构件 1、柱、墙 　（1）柱产生裂缝，保护层部分剥落，主筋外露；或一侧产生明显的水平裂缝，另一侧混凝土被压碎，主筋外露； 或产生明显的交叉裂缝。 （2）墙中间部位产生明显的交叉裂缝，或伴有保护层剥落。 （3）柱、墙产生倾斜，其倾斜量超过高度的1%。 （4）柱、墙混凝土酥裂、碳化、起鼓，其破坏面超过全面积的１／３，且主筋外露，锈蚀严重，截面减少。 2、梁、板 （1）单梁、连续梁跨中部位，底面产生横断裂缝，其一侧