深圳市停车场开办申请及税收指南.docVIP

深圳市停车场开办申请指南 　　停车场申请所必备的资料: 　　1、土地使用权出让合同、租用合同书、土地红线图、物业委托管理合同; 　　2、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、建筑工程竣工验收证明; 　　3、《建筑物消防合格证明》; 　　4、《停车场交通设施平面设计图》; 　　5、《停车场验收意见书》; 　　6、申办单位营业执照、税务登记(A4纸复印件); 　　7、停车场责任人任命书，须单位法人签名授权，责任人身份证复印件; 　　8、停车场专业巡查人员登记备案表、巡查人员身份证复印件及着统一制服一寸彩照一张。 　　备注：以上除第4、5、7项提供原件外，其他材料提供复印件，须加盖申请单位公章，第1-6和巡查人员照片需提供电子文档资料,申请单位必须对申请材料的真实性负责。 申请单位:　　深圳市交警局停车场管理科,电话:122 申请单位： 申请日期： 年 月 日 停车场名称： 停车场 地址： 区 路 街（村） 号 单位法人： 身份证号： 电话： 停车场责任人： 身份证号： EMAIL（电子邮箱）： 停车场 面 积： ㎡ 规划车位： 个 露天车位： 个 巡查人员 配 额 名 室内车位： 个 实际车位： 个 立体机械车位： 个 设施 情况 值班岗亭： 个 围墙（围栏）： 米 标线： 米 标志牌： 个 地面结构：□水泥地面 □砂土地面 车场性质： □永久场 □临时场 □防盗栏 □闭路电视监控 收费方式： □电脑 □人工 开办主体 □政府投资办 □企、事业自办 □合办 □租用场地办 类 别 社会公共类：□宾馆、酒家 □商业大厦 □写字楼 □专业场 □工业仓库、物流园区 □码头、口岸、车站 □旅游景点 □医院、博物馆、图书馆 住宅类：□多高层住宅区（楼） □混合型住宅区 临时类：□临时场地 □其它场地 结构形式 □露天 □室内 □露天、室内混合 □多层 □立体机械 申 请 单 位 意 见 法人代表签名： 申请单位盖章 年 月 日 说明：确认项目在“□”内“√” 停车场地理位置示意图 （注明停车场周边道路名称） 北 提交以下申请资料： 1、土地使用权出让合同、租用合同书、土地红线图、物业委托管理合同； 2、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、建筑工程竣工验收证明； 3、《建筑物消防合格证明》； 4、《停车场交通设施平面设计图》； 5、《停车场验收意见书》； 6、申办单位营业执照、税务登记（A4纸复印件）； 7、停车场责任人任命书，须单位法人签名授权，责任人身份证复印件； 8、停车场专业巡查人员登记备案表、巡查人员身份证复印件及着统一制服一寸彩照一张。 备注：以上除第4、5、7项提供原件外，其他材料提供复印件，须加盖申请单位公章，第1-6和巡查人员照片需提供电子文档资料,申请单位必须对申请材料的真实性负责。 停车场涉及五类税种 　　1营业税 　　停车场提供的停车服务属于服务业，具体的税目是其他服务业，税率为5％，应纳税额为所收取的停车费乘以5％。 　　2城市维护建设税 　　缴纳营业税的停车场还需要缴纳城市维护建设税和教育费附加，计税基数都是实际缴纳的营业税税额，税率分别是％和3％。 　　3企业所得税 　　一般情况下，停车场都是法人企业，需要缴纳企业所得税。 　　4个人所得税 　　 如果停车场不是法人企业，是个人独资企业或者个人承包、承租经营的，那么就涉及到个人所得税的缴纳，所适用的税率是5％至35％的超额累进税率。 　　5房产税 　　如果停车场为经营单位自有的，应纳房产税为房产原值乘以70％乘以1.2％的适用税率。