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附 件 河南省建设工程质量监督机构 和人员考核管理实施细则 第一章 总 则 第一条为了加强建设工程质量监督机构和人员的管理，根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、建设部《建设工程质量监督机构和人员考核管理办法》等有关规定，制定本实施细则。 第二条建设工程质量监督机构（以下简称“监督机构”）是指经县级以上地方人民政府建设主管部门批准设立，省级以上建设主管部门考核认定，依据国家的法律、法规和工程建设强制性标准，对工程建设过程中各参建责任主体和有关单位的质量行为及工程实体质量进行监督管理的具有独立法人资格的单位。 建设工程质量监督人员（以下简称“监督人员”）是指经省级人民政府建设主管部门考核认定，从事建设工程质量监督工作的专业技术人员。 第三条省建设主管部门对全省建设工程质量监督机构和监督人员以及除铁路、交通、水利、信息、民航以外的有关专业工程质量监督机构（以下简称“专业监督机构”）和监督人员实施统一考核与监督管理。 各省辖市建设主管部门负责对本行政区域内建设工程质量监督机构和监督人员考核实施初审与管理。第二章基本条件第四条监督机构应具备的基本条件： （一）具有县级以上人民政府批准设立的文件。 （二）具有相应的监督人员： 省辖市级建设工程质量监督机构（以下简称“市级监督机构”）不少于15人；县（市）级建设工程质量监督机构（以下简称“县级监督机构”）不少于9人；监督人员数量占监督机构总人数的比例不低于75%；监督人员专业结构合理，建筑工程安装专业监督人员与土建工程专业监督人员相配套。 （三）有固定的工作场所和满足工程质量监督工作需要的仪器、设备和工具等。 （四）有健全的管理制度及信息化管理条件。 第五条监督人员必须具备一定的专业技术能力和监督执法知识，熟悉掌握国家有关的法律、法规和工程建设强制性标准，具有良好的职业道德。 监督人员应当符合下列基本条件，并经省建设主管部门考核合格后，方可从事工程质量监督工作。 （一）市级监督机构的监督人员： 1．具有工程类专业本科以上学历； 2．具有中级以上专业技术职称； 3．具有5年以上建设工程质量管理或设计、施工、监理等工作经历； 4．技术负责人应具备工程类高级技术职称，大学本科学历，连续从事建设工程管理工作10年以上； 5. 年龄不超过60周岁。 （二）县级监督机构的监督人员： 1．具有工程类专业大专以上学历； 2．具有初级以上专业技术职称； 3. 具有5年以上建设工程质量管理或设计、施工、监理等工作经历； 4.技术负责人应具备工程类中级或以上技术职称，大学专科或以上学历，连续从事建设工程管理工作8年以上。 5．年龄不超过60周岁。 （三）取得注册建造师、监理工程师、结构工程师等工程类国家执业资格证书的，可不受本条（一）（二）中1、2条件限制。连续从事建设工程质量监督工作满15年且具有中级以上专业技术职称的，可不受本条（一）（二）中1条件限制。 第三章监督机构考核第六条监督机构考核工作实行分级分类考核制： （一）各市级监督机构、扩权县（市）监督机构和各类专业监督机构由省建设主管部门统一组织考核。 （二）各县级监督机构由所在省辖市建设主管部门依据本实施细则要求对其进行初审后，报省建设主管部门考核。 第七条监督机构考核的主要内容： （一）执行国家建设工程类法律、法规和地方有关规定的情况，建设工程质量监管覆盖率。 （二）参建各方质量行为、建设工程实体质量的监管情况。 实地考核期间，考核组从各市级监督机构和县级监督机构监督的工程中随机抽取两项竣工工程（要求使用半年以上）和两项在建工程（要求形象进度两层以上），对工程的实物质量、参建各方质量行为、技术资料和监督档案等相关情况进行检查。在建工程必须有监督计划，竣工工程必须有竣工报告。 （三）社会评议情况。 召开由业主代表、勘察、设计、施工、监理、检测等企业代表参加的评议会议、对其作出社会评价意见。评议代表省辖市不少于50人，县（市）不少于30人。 （四）内业管理情况： 1．规章制度的建立。包括各级各类岗位职责，监督工作制度，建设工程质量投诉处理制度，重大事故处理制度，建设工程质量保修制度，监督档案管理制度等。 2．各类文件的整理保存。 3．规范、标准、图集的存放。 4．监督计划、监督报告、监督档案的编制、保存。 5. 投诉的受理、处理；质量事故的处理；保修纪录及档案保存。 （五）人员、财务管理情况： 1．监督人员数量和比例； 2．财务及收支状况。 （六）机构设施情况： 1.办公场所； 2. 信息化设备； 3. 办公设施、仪器设备。 第八条考核结果分为“合格”、“基本合格”和“不合格”。 考核得分在70分以上（含70分）者为“合格”；得分在60分（含60分）以上70分以下者为“基本合格”；得分在60分以下者为“不合格”。 考核合