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20120710盐城城南凤凰汇大平层认筹市调
项目基本资料（凤凰汇2012年7月9日市调）
项目总平图
推案时间 2012年7月28日开盘 总建筑面积 总建筑面积33.7万方，大平层2.1万方 项目总体经济指标 容积率2.1
绿化率33% 区位/周边配套 三院2012-7-28开盘，共推出80套房源，已开始认筹，认筹金额50万（可退），可以确定房号，目前认筹44套。均价10000元/平米，最低价7900，最高价11000，楼层差价：1-6层150元/平米左右，6-7层1000元/平米，7-12层200元/平米左右， 13-21层统一价11000元/平米（因6层以下看不到湖景，所以6-7层楼层差价较大）。车位13.8万/个。
优惠策略：认筹客户可享受总价优惠1万，车位优惠1万，另一次性付款再优惠2万。
项目客户情况：客户以私营老板为主。
项目产品情况：层高3.15米，两梯两户，一楼大堂挑高4.9米。面积在226平米和254平米，顶楼为386平米和484平米。
项目整体情况分析：目前盐城市场首家推出200平米以上精装修大平层住宅， 处于市场开拓阶段，从预约情况来看，行情较好。
近期活动内容：近期无活动。
附户型图：
226平米 254平米
装修清单：
凤凰汇大平层装修清单 明细 装修品牌 装修风格 简欧 中央空调 日立 地暖 意大利依玛 洁具 科勒 灯具 雷士照明 灶具 方太 电梯 通力 地砖 强辉 水槽 FRANKE 橱柜 欧派 进户门 王力 电子锁 iRevo 衣柜 索菲亚 地板 巴洛克 五金龙头 美国摩恩 涂料 立邦漆 集成吊顶 友邦 开关插座 欧司朗
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