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物业开办费测算 开办费的具体内容：物业项目入住前发生的费用。 前期介入费：物业员工的工资、福利等一切管理费用。 物质装备费：购置行政办公用品、固定资产、维修用具、工具等。 物质装备费：行政办公家具、办公设备、办公用品、生活用品、维修工具，劳动保护、清洁绿化用具、护卫、消防等。 行政办公家具、设备、用品、生活用品 序号 项目 单位 数量 单价（元） 小计 备注 1 办公桌椅 套 13 600 7800 2 文件柜 套 10 800 8000 3 会议桌椅 套 1 5000 5000 4 复印机 台 1 6000 6000 5 打印机 台 3 1200 3600 6 传真机 台 1 1200 1200 7 塑封机 台 1 300 300 8 电脑 台 7 4500 4500 9 照相机 部 1 2500 2500 10 保险柜 组 1 2000 2000 11 电话 部 5 500 2500 初装及话机 12 饮水机 台 2 700 1400 13 开水器 个 1 4000 4000 14 洗衣机 台 1 800 800 15 更衣柜 组 8 900 7200 16 空调 台 9 2200 19800 办公室、配电、中控室 17 印刷机 批 若干 3000 3000 18 其他办公用品 批 若干 3000 3000 19 入住资料 批 若干 3000 3000 20 对讲机 部 10 1300 13000 工程、客服、保安 21 铁床 套 35 150 5250 员工、保安、清洁宿舍用 22 床上用品 套 8 250 2000 员工 23 沙发 组 1 3000 3000 经理室 24 电暖气 台 9 300 2700 员工、保安、清洁宿舍用 25 微波炉 台 1 700 700 26 工服 套 16 700 11200 管理人员8人每人两套 合计 105850 维修工具、劳动保护 序号 项目 单位 数量 单价（元） 小计 备注 1 管道疏通机 台 1 2600 2600 2 电焊机 台 1 1600 1600 全套 3 冲击钻 台 1 800 800 4 手电钻 台 1 300 300 5 水钻 台 1 1200 1200 6 潜水泵 台 2 2000 4000 7 吹风机 台 1 280 280 8 吸尘器 台 1 500 500 9 摇表 台 2 300 300 10 电流表 台 2 280 560 11 万能表 台 2 285 570 12 2米人字梯子 个 1 600 600 13 6米梯子 个 1 3000 3000 14 应急灯 个 6 85 510 15 电工工具 套 4 500 2000 16 水工工具 套 3 400 1200 17 弱电工具 套 1 500 500 18 瓦木油工具 套 1 1000 1000 19 高空作业工具 套 1 1000 1000 20 其他工具材料五金小配件，电缆线 批 若干 2000 2000 小五金件，备件 21 滚轴线 盘 1 400 400 22 高压绝缘手套 副 2 30 60 23 绝缘鞋 双 22 150 3300 技工11人每人2双 24 扒轮器 个 1 200 200 25 工服 套 22 200 4400 技工11人每人2双 26 台钳 套 1 500 500 27 液压钳 个 1 360 360 合计 33740 清洁绿化用具、护卫、消防等 序号 项目 单位 数量 单价（元） 小计 备注 1 垃圾车 辆 1 1300 1300 2 垃圾桶 个 12 240 2880 3 果皮箱 个 10 120 1200 4 割草机 台 1 3500 3500 5 高枝剪 把 2 220 440 6 园艺剪 把 2 140 280 7 截枝剪 把 2 150 300 8 三轮车 辆 1 500 500 9 小推车 辆 1 300 300 10 日常用具 批 若干 400 400 铁锨、镐、筛子、搂子 11 灭火器 个 100 90 9000 12 手电筒及雨具 套 10 100 1000 13 防毒面具 套 2 180 360 14 消防服 套 2 900 1800 15 消防用具 套 2 120 240 桶、锹、斧、钩 16 急救包 套 2 360 720 合计