房地产企业财务分析比率资料.doc

反映房地产企业经济运行状况的财务评价指标，应包括一般企业普遍采用的短期偿债能力指标、长期偿债能力指标、风险水平指标、股东获利能力指标、现金流量能力指标、营运能力指标和盈利能力指标。根据行业特点，房地产资金链风险分析指标应以偿债能力指标和风险水平指标为主，盈利能力指标与营运能力指标为辅，参考股东获利能力指标。 基本的财务比率分析 2014 2013 2012 流动比率 1.9 2.04 2.46 债务状况 速动比率 0.26 0.66 0.91 现金比率 0.1 0.39 0.52 权益负债比率 0.07 0.11 0.2 不良债权比率 1.29 1.38 0.91 存货流动负债比率 1.64 1.38 1.55 债务偿付比率 0.93 1.12 1.23 负债结构比率 1.36 1.23 0.87 营运资产与总资产的比率 0.05 0.49 0.56 净资产收益率 0.21 0.22 0.15 获利能力 总资产收益率 0.01 0.02 0.03 主营业务利润率 0.11 0.15 0.13 成本费用利润率 0.14 0.21 0.2 应收账款周转率 19.26 15.97 10.49 运营能力 应收账款回收期（天） 18.69 22.54 34.33 流动资产周转率 0.18 0.26 0.25 存货周转率 0.1