固定资产投资项目可行性研究中存在的若干问题及对策.docVIP

固定资产投资项目可行性研究中存在的若干问题及对策 摘要：在当前多元化的经济模式之下，可行性论证对固定资产的投资有着十分重要的优化以及指导作用。基于此，本文简要论述了固定资产投资项目可行性研究之中存在的问题以及相关解决的措施。 关键词：固定资产；投资项目；可行性研究；问题；对策 中图分类号： F406 文献标识码： A 引言 固定资产投资项目可行性研究是指项目建设前期的调查研究，是运用多种科学分析手段对建设投资前进行技术及经济论证。其主要任务是通过调查研究，综合论证项目技术、经济、经济效益是否可行，但是我们在前一阶段中表现出:事先对市场情况缺乏研究对产品的需求情况没有科学的预测，厂地选择不当，规模定的不恰当;工艺技术缺少竞争能力;目标效益与实际效益差异较大等等。因而，是我国当前整个国民经济活动中迫切需要深人研究的一个重要问题。而且固定资产投资与一般的生产经营活动不同，它具有自己的独特性，如建设周期长，要占用和消耗较多的物化劳动和活劳动，而不能很快提供有效用的产品和手段，其建设地点固定并且建设过程中，关系纵横复杂，外部审查层次较多，因此，如何将项目选择得当，符合国家产业政策等，使其建设速度快，经济效益好，就是摆在我们面前的一项重要课题。试将当前可行性研究中存在的若干问题作些初步探讨。 1、固定资产投资项目可行性研究的主要意义 固定资产投资项目可行性研究，主要是在企业或者是其他单位组织在决定进行固定资产扩大再生产的情况下进行的投资。固定资产的扩大再生产通常包括有新增固定资产、扩建、技术改造等等。不管是任何一种形式都要求投入确定的资金，这样就可以达到固定资产扩大再生产的目标。如此的话投入的资金就会有风险的产生、根据生产的需要扩建还是新增固定资产，投入的资金效益怎样。那么都要求依靠财务数据以及一定的方法来对其进行预测分析，由此产生了固定资产投资项目可行性研究这个环节。所以固定资产投资可行性研究主要是在具体的投资之前，为了保证投资的准确性以及科学性，避免资金风险的发生而对固定资产投资项目所提出的一系列预测分析以及评价。固定资产投资可行性研究这是项目成功的最为重要的地方，主要可以通过固定资产投资可行性研究可以预测投资之后可能产生的风险以及经济效益，为投资决策提供一手资料。固定资产投资可行性研究的主要内容通常包括有：机会研究、立项研究、可行性研究和评价报告。在这之中评价报告是可行性研究的重点，而只有在技术上以及经济上都得出统一的结论，才可以给下一步的固定资产投资决策提供决策的信息。 2、固定资产投资中可行性论证的步骤 2.1、分析材料的收集。在材料的收集工作中，要做到材料的真实性、针对性、指导性，这样才能确保收集工作的有效性。在实际的收集工作中，需对企业产品的研发及工艺水平等现状进行收集。而关于厂址的选择、商业网点、环境、交通运输等基本的分析元素，要强化收集的力度。同时，产品成本、费用，以及资金流动，要做好前期的材料准备工作。关于投资资金来源及金融的动态资料，都是可行性论证的重要分析因素，在材料的收集工作中，需要认真完善和落实。 2.2、分析预测。分析预测的工作开展，是在收集材料的基础上进行的。分析预测涉及经济、社会等领域，是优化决策效率的重要因素。因此，分析预测对于整个项目的投资具有重要的影响作用。 2.2.1、动态分析 动态分析主要是财务内部的收益率分析，对决策计划中的各资金流进行相关折现率的控制，以反映资金流向的盈利率。分析的动态性是指对各现金流的折现系数的计算，以量化出财务现金表的资金流入和流出量。同时，财务的净现值也是动态分析主要对象，关于收益基准率，以及折旧率的计算。 2.2.3、静态分析 静态分析为对投资周期、投资利率及清偿能力等内容的分析。在投资周期的分析中，利用财务的现金量化表求得现金投资的回收期限，且期限都小于规定的日期，说明投资方案切实有效。同时，投资利率的分析，是投资过程中不可或缺的部分，其旨在分析企业投资利率的计算及财务盈利能力的有效评估。 3、固定资产投资项目可行性研究问题 3.1、可行性研究内容不够全面 在固定资产项目投资可行性研究之中，除去主要使用与之相关的财务指标、技术指标进行评价之外，建筑节能、环境评价、风险和社会评价等等这也是固定资产投资可行性研究之中十分重要的组成部分。可行性研究应该是一个整体评价报告，而不只是简单的为了经济利益的实现，进而忽视了固定资产项目有可能导致的对于社会产生的负面影响。 3.2、评价方法选择不当 在当前的固定资产项目投资可行性研究之中，较为注重通过使用各种模型和数据分析方法来分析投资有可能面临的风险和经济收益。诚然，数量模型分析方法比较客观，能够抛开一些主观因素的干扰。不管是在固定资产的概预算阶段，或者是结果评价阶段，都要求通过使用一些数学定量分析方法来实现分析预测的目的。在固定