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浅谈地下车库施工管理与控制 　　【摘 要】 本文叙述了地下车库施工管理方面的一些理解法，希望能为今后的地下车库管理工作提供一些建议。 　　【关键词】 地下车库 施工 管理 　　随着社会的进步，人民生活水平的提高，越来越多的家庭拥有了私家车，人们对所居住的环境、小区的档次以及停车位的数量有了更高更好的要求。汇景花园小区的规划设计理念也随着这种需求而转换，由传统意义的人防设计为主停车为辅的模式逐步转换为停车为主人防工程包含其中的模式。 　　以2010年汇景花园项目为例，小区共占地32万平，而地库则占约8万平，占总用地面积高达25%，机动车住宅比例接近1：1，基本上能够实现地上无车的理念。 　　优缺点很明显：优点是可以提高小区整体档次； 居民生活的更安 逸；便于物业公司的整体管理；同时缺点是总体工期延长，总体造价有所提高。 　　1 地下车库的主要施工流程 　　（1）专项施工方案、施工组织设计的编审批。（2）地下车库的定位放线以及桩基础施工。（3）土方开挖以及边坡支护。（4）基础垫层以及找平层施工。（5）地库地板的防水卷材工程施工。（6）地库地板的钢筋绑扎。（7）地库地板的混凝土浇筑。（8）底板混凝土的养护。（9）柱以及剪力墙的钢筋绑扎。（10）柱以及剪力墙的模板支撑。（11）预应力钢筋束的铺设。（12）顶板以及剪力墙的混凝土浇筑。（13）混凝土工程的养护以及试块的留置。（14）预应力钢筋的张拉。（15）主体施工完成。（16）上部以及侧面相应结构层的施工等等。 　　2 地下车库的分项工程 　　根据地库的施工流程，各种工序大致总结为5大分项工程，即土方开挖工程、井点降水工程、防水工程、钢筋工程以及混凝土模板工程，下面就各分项工程在日常施工管理中的注意事项做浅要分析。第一个是土方开挖工程，在土方开挖施工过程中，建设单位在管理中应重点把好经济签证这一关，做好基础工作，认真完成每道程序，对每项工作做到心中有数。第二个是井点降水工程，建设单位现场代表、监理单位、施工单位都要做好井点降水运行记录，因为，井点降水是动态的，所以记录也应是动态的。第三个是防水工程。第4个就是钢筋工程，建设单位人员首先熟悉施工图纸、规范及图集，按设计图纸中的规格型号施工，在检查过程中主要注意以下事项： 　　2.1 钢筋原材料及检验 　　所采购的钢筋必须附有出厂证明（试验报告）、钢筋标识，根据标识批号及直径分批见证取样和检验。 　　为了加强对钢筋外观质量的控制，钢筋进场时和使用前均应对外观质量进行观感检查。弯折钢筋不得敲直后作为受力钢筋使用。钢筋表面不应有颗粒状或片状老锈，以免影响钢筋强度和锚固性能。 　　如不符合技术标准的要求时，应从同一批中另取双倍数量试件重做各项试验，当仍有一个试件不合格，则该批钢筋为不合格品，不得使用到工程上。钢筋及成品进场严格按分部位、分流水段和构件名称分类挂牌堆放，存放钢筋成品场地应经过硬化，并设有排水坡度，堆放时钢筋下垫以垫木，防止钢筋锈蚀和污染 　　2.2 钢筋连接方式 　　钢筋连接方式主要有搭接、焊接和机械连接三大类。绑扎搭接，按照规范，不同的钢筋有不同的搭接长度，现在施工现场大部分还是绑扎搭接；钢筋机械连接最近几年大量的应用于施工现场，由于工期紧，焊工人工费较高，工艺要求高，汇景花园项目大部分钢筋连接还是采用了搭接。 　　2.3 钢筋绑扎检查注意事项 　　（1）绑扎牢固、位置正确，绑扎钢筋时一般采用“八字扣”绑法以保证将钢筋绑扎到位。 　　（2）为确保上部钢筋的位置，在两层钢筋间加设马凳铁，马凳铁用φ10钢筋加工成“几”字形。（间距以1m左右一个为宜） 　　（3）摆放底板混凝土保护层用细石混凝土垫块，垫块厚度等于保护层厚度，按每1m左右距离梅花型摆放。 　　（4）顶板板内的通长钢筋，其板底钢筋应在支座处搭接，板上部钢筋应在1/3范围的跨中搭接，钢筋搭接长度应符合相关要求。 　　（5）柱筋按要求设置后，在其底板上口增设一道限位箍，保证柱钢筋的定位。柱筋上口设置一钢筋定位卡，保证柱筋位置准确。 　　第5个浇筑前准备工作，各种机具应按需要准备充足，并考虑发生故障时的修理时间。采用泵送混凝土，一定要有备用泵。所有机具在浇筑前要进行检查和试运转，同时配有专职技工，随时检修。 　　3 管理与控制的要点 　　3.1 抓重点工序 　　作为建设单位，是工程质量第一责任主体，对工程质量负有不可推卸的责任，但是地下车库施工前面介绍了，工序复杂、步骤繁多，管理人员的精力有限，不可能做到面面俱到，眉毛胡子一把抓，这样也不能很好的管理施工；工作要学会抓重点、重点的工作要重点抓，地下车库施工中什么是重点工作呢，（1）影响使用功能的项目就是重点，地下车库主要用处是停车，主要的难点是防渗漏，因此防水工程（卷材和抗